合同纠纷 （2014）渝四中法民终字第00731号

本案争议的焦点为：一、王国建与刘勇成2004年8月18日签订的房屋买卖契约的效力；二、马莉与刘勇成达成离婚协议中关于财产分割部分的效力：三、马莉和刘勇成是否应承担给王国建还房的义务；四、第三人是否应承担连带还房义务。五、被告是否应支付王国建搬迁费、逾期交房违约金及过渡费16500元。关于焦点一，王国建与刘勇成在平等、自愿的基础上签订的房屋买卖《契约》，《契约》的效力已为生效的（2013）渝四中法民终字第00183号民事判决所确认。关于焦点二，马莉与刘勇成办理离婚登记在王国建与刘勇成签订房屋买卖契约之后，如前所述王国建与刘勇成的房屋买卖契约有效，且王国建已实际居住占有该房屋，因此刘勇成与马莉在离婚协议中将属于王国建购买的房屋分割给马莉的约定无效。关于焦点三，因刘勇成与马莉离婚协议中将属于王国建购买的房屋分割给马莉的约定无效，刘勇成根据与马莉签订的《拆建还房协议》给马莉所还房六套约517平方米，应包含应还王国建的104平方米房屋。2012年9月15日肖本阳、何秋蓉（为甲方）与刘勇成（为乙方）签订的《房屋交付协议》中约定：“……C-4的第一层、二层、三层、四层、五层及C-1的第一层，共六套。

本案争议的焦点为：一、王国建与刘勇成2004年8月18日签订的房屋买卖契约的效力；二、马莉与刘勇成达成离婚协议中关于财产分割部分的效力：三、马莉和刘勇成是否应承担给王国建还房的义务；四、第三人是否应承担连带还房义务。五、被告是否应支付王国建搬迁费、逾期交房违约金及过渡费16500元。关于焦点一，王国建与刘勇成在平等、自愿的基础上签订的房屋买卖《契约》，《契约》的效力已为生效的（2013）渝四中法民终字第00183号民事判决所确认。关于焦点二，马莉与刘勇成办理离婚登记在王国建与刘勇成签订房屋买卖契约之后，如前所述王国建与刘勇成的房屋买卖契约有效，且王国建已实际居住占有该房屋，因此刘勇成与马莉在离

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝四中法民终字第00731号上诉人（原审被告）：马莉，女，土家族，1969年6月1日出生，住重庆市石柱土家族自治县。委托代理人：刘育刚，重庆经冠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王国建，男，土家族，1979年4月12日出生，住重庆市石柱土家族自治县。委托代理人：谭智华，男，汉族，1939年11月29日出生，住重庆市石柱土家族自治县。被上诉人（……