建设工程合同纠纷 （2019）黔05民终457号

本案件争议的焦点是：1、原、被告签订的建设工程施工合同是否符合解除条件；2、原、被告双方对工程质量存在的问题是否存在过错及责任划分。 原告锦星镇政府作为黔西县锦星镇农村五保户集中安置点的民生住宅工程项目单位，其在未进行地质勘查、图纸设计，未取得建设施工许可的情况下便邀标,与被告杨绿建筑公司签订建设工程承包合同程序违法，应承担一定责任；被告明知原告程序违法而中标并与之签订合同亦有责任；在施工期间，被告在发现该土地有不宜建房的情况而请求追加工程款，证明被告明知不宜建房而继续建房，存在过错。根据双方未提出异议的第1次鉴定报告，引起该房屋裂缝的原因系地基浆石灰缝不饱满且长期雨水浸泡，导致地基持力层下陷造成地基不均匀沉降，故地基浆石灰缝不饱满说明工程存在缩减建筑材料的情况，同时该鉴定报告要求对房屋采取补救措施，原告有理由相信被告作为资质建筑单位在采取补救措施后，不会影响所建房屋的质量安全，原告遂又拨付工程款16万元，原告解释拨付的目的是请求被告采取补救措施符合情理，且在房屋未交工验收前，补救措施的责任在于被告自己，对该房屋现已成为危房的后果，被告存在重大过错，应当承担主要责任；根据一审法院委托的

本案件争议的焦点是：1、原、被告签订的建设工程施工合同是否符合解除条件；2、原、被告双方对工程质量存在的问题是否存在过错及责任划分。 原告锦星镇政府作为黔西县锦星镇农村五保户集中安置点的民生住宅工程项目单位，其在未进行地质勘查、图纸设计，未取得建设施工许可的情况下便邀标,与被告杨绿建筑公司签订建设工程承包合同程序违法，应承担一定责任；被告明知原告程序违法而中标并与之签订合同亦有责任；在施工期间，被告在发现该土地有不宜建房的情况而请求追加工程款，证明被告明知不宜建房而继续建房，存在过错。根据双方未提出异议的第1次鉴定报告，引起该房屋裂缝的原因系地基浆石灰缝不饱满且长期雨水浸泡，导致地基持力层下陷

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔05民终457号 上诉人（原审被告）：贵州遵义杨绿建筑工程有限公司。 法定代表人：吴大波，系公司董事长。 委托代理人：李岩珈，系贵州水西律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）黔西县锦星镇人民政府。 法定代表人：黄健，系镇长。 委托代理人：沈超，系黔西县锦星镇人民政府武装部部长。 委托代理人：陈凯，系贵州穹达律师事务所律师。 上诉人贵州遵义……