合同纠纷 （2019）黔0327执异53号
裁判要旨
本案争议的焦点是：对登记在被执行人贵州建勘房地产开发有限公司名下位于凤冈县“凤凰御都”地下停车场B-4号停车位，案外人黄小余是否系权利人，该权利能否排除本院的执行查封。 经查，买受人黄小余在本院查封“凤凰御都”地下停车场B-4号停车位前已与贵州建勘房地产开发有限公司签订书面认购合同，并已付清全部价款并实际占有、使用该停车位，未办理过户登记并不是买受人自身的原因。 故异议人黄小余作为凤冈县“凤凰御都”地下停车场**停车位的买受人，其对该停车位的财产权利能够排除人民法院的强制执行。 为此，异议人所持异议理由成立，应予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五第（一）项、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五第一款第（五）项、第二十八条的规定，裁定如下：中止对登记在被执行人贵州建勘房地产开发有限公司名下位于凤冈县“凤凰御都”地下停车场B-4号停车位的执行。 案外人、当事人如对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送
摘要
罗宏群、贵州建勘房地产开发有限公司合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
贵州省凤冈县人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔0327执异53号案外人（异议人）：黄小余，男，1974年04月18日出生，汉族，贵州省凤冈县人，住贵州省凤冈县。 申请执行人：罗宏群，女，1990年2月13日出生，汉族，贵州省凤冈县人，住凤冈县。 被执行人：贵州建勘房地产开发有限公司，住所地：凤冈县龙泉镇，统一社会信用代码9152032768399551XG。 法定代表人：周牮，该公司总经理。……