民间借贷纠纷 （2019）晋11民终59号

时至2001年7月1日，被告兴县房产中心欠原告胡某借款本金200000元事实成立，双方于该日签订的房屋抵押协议中关于对欠款数额、利率、原告胡某使用房屋的约定成立。2007年被告兴县住建局拆除原告胡某所使用的房屋，并同意作为共同还款人与被告兴县房产中心向原告胡某共同还款的事实亦成立。故二被告应共同偿还所欠原告胡某借款本金及利息，利息应按中国农业银行同期贷款利率分段计算。原告胡某于2006年9月1日、2008年1月31日从被告兴县房产中心共领取了现款140000元，其领取的是融资款，并非利息款，该140000元款系被告兴县房产中心偿还了原告胡某借款本金，故被告兴县房产中心尚欠原告胡某借款本金应为60000元（200000元-140000元），其利息应按实际所欠本金款分段计算。原告胡某的诉讼请求不予全部支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、最高人民法院《关于审理民间借贷若干问题的解释》第二十六条之规定，判决：一、被告兴县房地产开发中心、兴县住房保障和城乡建设管理局于本判决生效之日起十五日内偿还所欠原告胡某借款本金60000元。二

时至2001年7月1日，被告兴县房产中心欠原告胡某借款本金200000元事实成立，双方于该日签订的房屋抵押协议中关于对欠款数额、利率、原告胡某使用房屋的约定成立。2007年被告兴县住建局拆除原告胡某所使用的房屋，并同意作为共同还款人与被告兴县房产中心向原告胡某共同还款的事实亦成立。故二被告应共同偿还所欠原告胡某借款本金及利息，利息应按中国农业银行同期贷款利率分段计算。原告胡某于2006年9月1日、2008年1月31日从被告兴县房产中心共领取了现款140000元，其领取的是融资款，并非利息款，该140000元款系被告兴县房产中心偿还了原告胡某借款本金，故被告兴县房产中心尚欠原告胡某借款本金应为6

山西省吕梁市中级人民法院民事判决书（2019）晋11民终59号上诉人（原审原告）：胡某，汉族，山西省兴县人，住吕梁市。被上诉人（原审被告）：兴县住房保障和城乡建设管理局。法定代表人：王某，局长。委托诉讼代理人：梁某，男，1985年11月25日生，汉族，山西省兴县高家村镇高家村人，住兴县蔚汾镇城内，系该局办公室主任。被上诉人（原审被告）：兴县房地产开发中心。法定代表人：田某，经理。代理权限：特别授权……