（2016）鄂01执异809号

虽然（2015）鄂武汉中执第00212-4号执行裁定所查封的房产，系登记在执行担保人湖北治历公司名下，本院查封该房产的执行行为并无不当。但作为案外人的中南路办事处在向本院提出异议申请时，提交了武汉市房地产管理局颁发的武房地籍洪房自字第01994号《武汉市国有土地使用权证》，证实其是中南路丁字桥150号房屋及土地的权利人。其后，中南路办事处与湖北治历公司签订了《关于丁字桥150号拆迁还建协议》，约定湖北治历公司对上述房屋予以拆除并新建小区，湖北治历公司将新建房屋中的部分门面房还建给中南路办事处。房屋建成后，双方又签定了《武汉市房屋产权移交凭证及交易权属登记表》，约定湖北治历公司将武汉市武昌区丁字桥路城市印象1-3栋商网1层10号的房产移交给中南路办事处，并向相关部门提出办理房地产交易权属登记的申请。另，中南路办事处已与他人签订《房屋租赁合同》，将上述房屋出租。从对以上证据的分析，符合中南路办事处是本院执行标的权利人的形式要件，中南路办事处享有足以排除对该执行标的强制执行的权益。中南办事处提出的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于适

虽然（2015）鄂武汉中执第00212-4号执行裁定所查封的房产，系登记在执行担保人湖北治历公司名下，本院查封该房产的执行行为并无不当。但作为案外人的中南路办事处在向本院提出异议申请时，提交了武汉市房地产管理局颁发的武房地籍洪房自字第01994号《武汉市国有土地使用权证》，证实其是中南路丁字桥150号房屋及土地的权利人。其后，中南路办事处与湖北治历公司签订了《关于丁字桥150号拆迁还建协议》，约定湖北治历公司对上述房屋予以拆除并新建小区，湖北治历公司将新建房屋中的部分门面房还建给中南路办事处。房屋建成后，双方又签定了《武汉市房屋产权移交凭证及交易权属登记表》，约定湖北治历公司将武汉市武昌区丁字

湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鄂01执异809号异议人（案外人）武汉市武昌区人民政府中南路街道办事处，住所地湖北省武汉市武昌区武珞路七巷80号。法定代表人陈烈，该办事处主任。申请执行人吴山东，男，1968年12月2日出生，汉族。被执行人朱宏彬，男，1960年2月12出生，汉族。被执行人张晓春，女，1963年4月2出生，汉族。被执行人武汉治历置业集团有限公司，住所地湖北省武汉……