（2013）珠中法执外异字第25号

本案是在执行程序中案外人提起的执行异议案件。基于执行程序的特点，本院对案外人所述的事实及提出的证据仅进行形式审查。本案中，从本院现场查看情况及梁游卿、梁梓卿的指证情况看，张健宇自2000年至今一直占有、使用X号杂物房。张健宇提交的证据《购房合同》、《房款发票》载明，张健宇向辉华公司购买了X号杂物房，并付清了全部房款。依据《中华人民共和国物权法》第二百四十一条、第二百四十五条第一款之规定，张健宇占有、使用X号杂物房具有一定的依据，人民法院不宜再行对X号杂物房采取拍卖等进一步的执行措施。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条中“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内进行审查，理由成立的，裁定中止对该标的执行”之规定，本院应裁定中止对该房的执行。至于张健宇请求在本异议案中解除对X号杂物房的查封一节，本院认为，张健宇的该请求与前述《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定不符，本院不予采纳。需要特别指出的是，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第二十三条“人民法院依照民事诉讼法第二百零四条（现

本案是在执行程序中案外人提起的执行异议案件。基于执行程序的特点，本院对案外人所述的事实及提出的证据仅进行形式审查。本案中，从本院现场查看情况及梁游卿、梁梓卿的指证情况看，张健宇自2000年至今一直占有、使用X号杂物房。张健宇提交的证据《购房合同》、《房款发票》载明，张健宇向辉华公司购买了X号杂物房，并付清了全部房款。依据《中华人民共和国物权法》第二百四十一条、第二百四十五条第一款之规定，张健宇占有、使用X号杂物房具有一定的依据，人民法院不宜再行对X号杂物房采取拍卖等进一步的执行措施。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条中“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到

广东省珠海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2013）珠中法执外异字第25号案外人：张健宇，男。申请执行人：江门市蓬江区奥斯码装饰设计有限公司。法定代表人：陈志伟。委托代理人：梁建军。委托代理人：李秒华。被执行人：广东开平建安集团有限公司。法定代表人：劳锦强。委托代理人：关雪礼，男。委托代理人：张煜乾，男。被执行人：开平辉华房地产开发有限公司。负责人：刘裕发。本院在执行江门市蓬江区奥斯码装饰设计有……