房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）银民终字第1458号

原审法院认定闫明概括承受了闫金珍与宁夏永兴达房地产开发有限公司签订的《银川市住宅拆迁期房安置协议》权利义务，无事实依据。本案中，上诉人儿子闫明作为《房屋安置协议》合同一方当事人，其签订该协议是否受上诉人的授权。《房屋安置协议》项下补交的房款均系闫明实际缴纳，对此闫明是否主张返还，均关系协议效力认定及案件结果的处理。闫明应当作为案件当事人参与本案诉讼。当事人未申请追加的情况下，法院应当依职权追加闫明为本案当事人。综上，原审法院在本案审理过程中遗漏必须参加诉讼的当事人，程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，拟裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院（2015）夏民初字第1804号民事判决。发回宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院重审。二审案件受理费2257元（上诉人缓缴），免于缴纳。审　判　长　邢　　　　雪　　　　梅代理审判员　刘兆平代理审判员张建国二〇一六年一月六日书　记　员　陈　　　　丽　　　　霞附：本案适用的相关法律条文第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：

原审法院认定闫明概括承受了闫金珍与宁夏永兴达房地产开发有限公司签订的《银川市住宅拆迁期房安置协议》权利义务，无事实依据。本案中，上诉人儿子闫明作为《房屋安置协议》合同一方当事人，其签订该协议是否受上诉人的授权。《房屋安置协议》项下补交的房款均系闫明实际缴纳，对此闫明是否主张返还，均关系协议效力认定及案件结果的处理。闫明应当作为案件当事人参与本案诉讼。当事人未申请追加的情况下，法院应当依职权追加闫明为本案当事人。综上，原审法院在本案审理过程中遗漏必须参加诉讼的当事人，程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，拟裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）银民终字第1458号上诉人（原审原告）闫金珍，男，1946年6月4日出生，回族，区建三公司退休工人，住宁夏回族自治区银川市西夏区。委托代理人吴国英，女，1951年4月2日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区，系上诉人妻子。委托代理人管洁，银川市西夏区司法局法律援助中心指派律师。被上诉人（原审被告）宁夏永兴达房地产开发有限公司，住所地……