民间借贷纠纷 （2021）内04民终1611号

以签订《商品房买卖合同》的形式为借款提供担保的，因双方并不存在真实的房屋买卖的意思表示，故以虚假意思表示签订的《商品房买卖合同》应属无效。本案中，被告华泰公司提举的陈某和张桂英签订的《商品房买卖合同补充合同》的第一条约定“乙方（陈某）在2017年7月16日前有权按照原合同约定的价格回购该住宅。”综合被告华泰公司提举的其他证据和证人证言，能够证明2016年7月17日被告华泰公司与原告张桂英签订的《商品房买卖合同》是为案外人陈某向原告张桂英借款140000元提供的担保，双方并不存在真实的房屋买卖的意思表示，故该《商品房买卖合同》无效。无效合同系自始无效，不涉及解除问题。故原告张桂英请求判令解除原告与被告阿鲁科尔沁旗华泰房地产开发有限公司于2016年7月17日签订的《商品房买卖合同》的诉讼请求，该院不予支持。对于原告请求判令被告阿鲁科尔沁旗华泰房地产开发有限公司向原告偿还借款本金140000元，并从2017年1月17日起按中国人民银行同期贷款利率支付利息至借款还清时止的诉讼请求及判令被告宋铁国承担连带清偿责任的诉讼请求。该院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依

以签订《商品房买卖合同》的形式为借款提供担保的，因双方并不存在真实的房屋买卖的意思表示，故以虚假意思表示签订的《商品房买卖合同》应属无效。本案中，被告华泰公司提举的陈某和张桂英签订的《商品房买卖合同补充合同》的第一条约定“乙方（陈某）在2017年7月16日前有权按照原合同约定的价格回购该住宅。”综合被告华泰公司提举的其他证据和证人证言，能够证明2016年7月17日被告华泰公司与原告张桂英签订的《商品房买卖合同》是为案外人陈某向原告张桂英借款140000元提供的担保，双方并不存在真实的房屋买卖的意思表示，故该《商品房买卖合同》无效。无效合同系自始无效，不涉及解除问题。故原告张桂英请求判令解除原告

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2021）内04民终1611号上诉人（原审原告）：张桂英，女，1957年8月15日出生，公民身份号码×××，汉族，农民，现住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：董子峰，内蒙古大树律师事务所律师。委托诉讼代理人：鲍春雷，内蒙古大树律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：阿鲁科尔沁旗华泰房地产开发有限公司，住所地：内蒙古自治区阿鲁科尔沁旗天山镇天山路汉林巷北。统一社会……