建设工程施工合同纠纷 （2016）辽02民终3512号

原告没有建筑企事业施工资质，其与被告签订的施工合同为无效合同。原告已经按合同约定施工建造厂房，虽未经竣工验收，但被告已经实际使用，则被告理应按合同约定价款向原告支付人工费。在被告已经付款59万余元后，原告主张存在合同外增加工程且总工程款为62.2万元，原告应提供充分有效证据证明自己的主张。原告主张的增项工程主要包括6部分，具体情况如下：1、关于毛石基础和地基加深：施工合同没有明确约定毛石基础和地基的具体尺寸，既便现场测量也只能确定现有数值但不能确定是否存在增加工程量；2、关于堵后窗工程：施工合同没有此项约定，原告也未能提供双方认可的施工图纸，不能确定是什么原因导致施工中先开窗口再将其堵上，也不能证明被告应否在合同约定价款之外再给付堵窗口的人工费；3、关于檐头增高：施工合同虽明确约定檐头7.4m，但2013年9月11日协议书约定厂房加高不再另行计算价款，则此部分不应另行计算为增加价款；4、关于厂房是否增加牛腿柱子：施工合同第2条的施工内容包括牛腿柱，没有特别约定两处厂房中只有一处厂房有牛腿柱，因此不能判定厂房中的牛腿柱是合同外增加项目；5、关于窗打封闭胶：该项工程的确是原告在施工合同之外

原告没有建筑企事业施工资质，其与被告签订的施工合同为无效合同。原告已经按合同约定施工建造厂房，虽未经竣工验收，但被告已经实际使用，则被告理应按合同约定价款向原告支付人工费。在被告已经付款59万余元后，原告主张存在合同外增加工程且总工程款为62.2万元，原告应提供充分有效证据证明自己的主张。原告主张的增项工程主要包括6部分，具体情况如下：1、关于毛石基础和地基加深：施工合同没有明确约定毛石基础和地基的具体尺寸，既便现场测量也只能确定现有数值但不能确定是否存在增加工程量；2、关于堵后窗工程：施工合同没有此项约定，原告也未能提供双方认可的施工图纸，不能确定是什么原因导致施工中先开窗口再将其堵上，也不

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终3512号上诉人（原审原告):董德仁。被上诉人（原审被告）:陈晓东（曾用名陈秋宏）。委托代理人：王宝珊，辽宁翊鼎律师事务所律师。原审原告董德仁与原审被告陈晓东建设工程施工合同纠纷一案，瓦房店市人民法院于2016年4月12日作出(2015)瓦民初字第05111号民事判决，董德仁不服该判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开……