租赁合同纠纷 （2021）桂02民终893号

福添商贸公司、惠多惠购物公司经一审法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃相应的诉讼权利，不影响一审法院依据查明的事实依法进行裁判。 尚城投资公司没有按期交纳租金、水电费构成违约，应承担相应的民事责任。现尚城投资公司拖欠租金已经一年多，电费也近一年，而且开办的超市已经关门停业，因此金地房开公司有权解除合同、并要求尚城投资公司支付尚欠的租金、电费，其请求支付违约金（滞纳金）亦有合同依据，一审法院予以支持。福添商贸公司、惠多惠购物公司系租赁场所的实际经营、管理者，且租金、电费亦由该福添商贸公司、惠多惠购物公司交纳。对此，应视为尚城投资公司、福添商贸公司、惠多惠购物公司共同履行《房屋租赁合同》。因此，金地房开公司要求福添商贸公司、惠多惠购物公司承担连带责任依法有据，一审法院亦予以支持。但金地房开公司以未实缴公司出资额为由要求唐兆志对尚城投资公司的债务承担补充责任，根据现行有效的公司法的规定，注册资本实行认缴登记制度且从2014年3月1日起施行，认缴出资金额和认缴期限由股东通过公司章程约定，有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。而从金地房开公司提供的尚城投资公司的年度报告反映

福添商贸公司、惠多惠购物公司经一审法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃相应的诉讼权利，不影响一审法院依据查明的事实依法进行裁判。 尚城投资公司没有按期交纳租金、水电费构成违约，应承担相应的民事责任。现尚城投资公司拖欠租金已经一年多，电费也近一年，而且开办的超市已经关门停业，因此金地房开公司有权解除合同、并要求尚城投资公司支付尚欠的租金、电费，其请求支付违约金（滞纳金）亦有合同依据，一审法院予以支持。福添商贸公司、惠多惠购物公司系租赁场所的实际经营、管理者，且租金、电费亦由该福添商贸公司、惠多惠购物公司交纳。对此，应视为尚城投资公司、福添商贸公司、惠多惠购物公司共同履行《房屋租赁合同》。因

广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂02民终893号 上诉人（原审原告）：柳州市金地房地产开发有限公司，住所地广西壮族自治区鹿寨县城南开发区。统一社会信用代码：91450223753713574K。 法定代表人：覃艳雄，总经理。 委托诉讼代理人：梁进东，广西恒聚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：覃春娥，女，1983年7月1日出生。 被上诉人（原审被告）：唐兆志，男，……