农村土地承包合同纠纷 （2013）沈中民五终字第1684号

2002年11月15日上诉人与被上诉人签订《养殖地承包合同书》，约定承包期为24年，每八年为一小承包交款周期，即承包费分三次交清。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定，因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷，当事人协商变更无法达成一致，且继续履行又显失公平的，人民法院可以根据发生变更的客观情况，按照公平原则处理。本案中，被上诉人辽中县长滩镇大兀拉村民委员会在原审法院的诉讼请求为增加每亩土地的承包费至400元，期限从2010年11月至2018年11月，总计费用28800元，上诉人在一审审理期间提出要求解除承包合同。根据上述司法解释的规定，对于2002年11月15日双方签订的土地承包合同书是否以增加合理地价方式继续履行还是解除该土地转让合同书应本着双方当事人协商一致的原则进行处理，尽量调解解决，并结合案情确定变更还是解除合同，如解除合同有利于纠纷的解决，一方反诉要求对其土地上的合理投入给予适当补偿的，应予考虑。综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳经济技术开发区人民法院（2

2002年11月15日上诉人与被上诉人签订《养殖地承包合同书》，约定承包期为24年，每八年为一小承包交款周期，即承包费分三次交清。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定，因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷，当事人协商变更无法达成一致，且继续履行又显失公平的，人民法院可以根据发生变更的客观情况，按照公平原则处理。本案中，被上诉人辽中县长滩镇大兀拉村民委员会在原审法院的诉讼请求为增加每亩土地的承包费至400元，期限从2010年11月至2018年11月，总计费用28800元，上诉人在一审审理期间提出要求解除承包合同。根据上述司法解释的规定，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）沈中民五终字第1684号上诉人（原审被告）：肖宝山，男，汉族，1957年8月4日出生。委托代理人：朱竟，男，汉族，1948年12月25日出生。被上诉人（原审原告）：辽中县长滩镇大兀拉村民委员会。负责人：尚其革，村主任。上诉人肖宝山为与被上诉人辽中县长滩镇大兀拉村民委员会（以下简称大兀拉村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服沈阳经济技术开发区人民……