租赁合同纠纷 （2017）京02民终3539号

根据北京市房山区人民法院（2016）京0111民初第223号判决书内容，刘明与绿缘公司订立的口头租赁协议为有效协议。该口头协议订立后，刘明有权经营该市场。并进行市场经营活动。因此刘明在该市场进行建设，并将自建房屋进行出租行为有效。因此刘明与蔡月清签订的租赁协议为有效协议，协议签订后，刘明可依据协议收取承租户的租金及押金。房山区人民法院（2016）京0111民初第223号判决书判决刘明与绿缘公司的合同于2015年12月28日解除。2015年12月28日解除刘明与绿缘公司的合同后，租赁合同应继续有效，但因市场管理人变为绿缘公司，故蔡月清应当向绿缘公司交纳租金。如果绿缘公司在使用刘明的活动房，在刘明诉绿缘公司的赔偿经济损失（刘明已经起诉绿缘公司）的案件中解决。因蔡月清现已接受绿缘公司管理，故刘明应当退还蔡月清押金2000元。综上所述，原审法院于2016年9月判决：刘明于判决书生效后十五日内返还蔡月清押金二千元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本院查明的事实与一审一致，二审中，刘明向本院提交201

根据北京市房山区人民法院（2016）京0111民初第223号判决书内容，刘明与绿缘公司订立的口头租赁协议为有效协议。该口头协议订立后，刘明有权经营该市场。并进行市场经营活动。因此刘明在该市场进行建设，并将自建房屋进行出租行为有效。因此刘明与蔡月清签订的租赁协议为有效协议，协议签订后，刘明可依据协议收取承租户的租金及押金。房山区人民法院（2016）京0111民初第223号判决书判决刘明与绿缘公司的合同于2015年12月28日解除。2015年12月28日解除刘明与绿缘公司的合同后，租赁合同应继续有效，但因市场管理人变为绿缘公司，故蔡月清应当向绿缘公司交纳租金。如果绿缘公司在使用刘明的活动房，在刘明

北京市第二中级人民法院 民事判决书 longyunbin 判决书模板.dot Windows 用户 2 279 2017-02-09T06:58:00Z 2017-04-21T10:22:00Z 2017-04-21T10:22:00Z 3 421 2405 fz 20 5 2821 12.00 false 17.45 磅 26.55 磅 0 false f……