（2019）豫02民终1190号

本案案由为第三人撤销之诉，原告刘海认为（2015）金初字第951号民事调解书损害其民事权益。从该调解书的内容来看，如“姚洁在2015年6月7日前一次性返还党征借款20万元整，如到时无法偿还，党征可以向法院申请执行，将被告姚洁名下位于开封市××区龙翔香格里拉7号楼2单元103号房产过户到党征名下，用于抵偿借款”，该调解书内容实质是以房抵债，与《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第二款之规定：“按照民间借贷法律关系审理做出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿”相互矛盾；该以房抵债的协议仅在党征与姚洁之间具有法律效力，不具有对抗其他债权人的效力，且该调解书属给付之诉，姚洁与党征之间系债权，而非物权，并不能直接引起上述房屋的物权变动；本案撤销之诉受理后，党征与姚洁案件中作为执行标的上述房屋，需要等待本案撤销之诉审理完毕进而确定完房屋的权属后，才能继续执行。党征与姚洁一案中，在未确定上述房屋实际价值的基础上，且本案撤销之诉尚未审

本案案由为第三人撤销之诉，原告刘海认为（2015）金初字第951号民事调解书损害其民事权益。从该调解书的内容来看，如“姚洁在2015年6月7日前一次性返还党征借款20万元整，如到时无法偿还，党征可以向法院申请执行，将被告姚洁名下位于开封市××区龙翔香格里拉7号楼2单元103号房产过户到党征名下，用于抵偿借款”，该调解书内容实质是以房抵债，与《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第二款之规定：“按照民间借贷法律关系审理做出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫02民终1190号上诉人（原审被告）：党征，女，汉族，1983年3月13日生，住河南省开封市龙亭区。委托诉讼代理人：李万方，男，开封市顺河区正义法律服务所法律工作者，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：刘海，男，汉族，1982年7月4日生，住河南省开封市鼓楼区。被上诉人（原审被告）：姚洁，女，汉族，1983年6月29日生，住河南省开封市金明区……