租赁合同纠纷 （2015）廊民终字第591号

上诉人以被上诉人没有按照合同约定支付租赁费为由，于2014年1月向被上诉人送达了解除合同通知书，要求解除双方签订的租赁合同。被上诉人有权在三个月内就解除合同的效力提出异议，此期间上诉人不得提起诉讼。据此，原审法院裁定驳回了上诉人的起诉。上诉人赵志全上诉称，上诉人的起诉属于人民法院受理民事诉讼的范围，原审裁定适用法律错误，请求二审法院撤销原审裁定，由河北省三河市人民法院继续审理本案。本院经审理认为，当事人对合同解除虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。本案中，对解除合同持有异议的是被上诉人而非上诉人，法律只对异议人提起诉讼规定了时限，并未对提出解除合同一方规定起诉时限。因此，原审法院驳回上诉人起诉的裁定理据不足，应予撤销。综上，上诉人的上诉理由成立，其请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百七十条第一款第（二）项和第一百七十一条的规定，裁定如下：一、撤销河北省三河市人民法院（2014）三民初字第450号民事裁

上诉人以被上诉人没有按照合同约定支付租赁费为由，于2014年1月向被上诉人送达了解除合同通知书，要求解除双方签订的租赁合同。被上诉人有权在三个月内就解除合同的效力提出异议，此期间上诉人不得提起诉讼。据此，原审法院裁定驳回了上诉人的起诉。上诉人赵志全上诉称，上诉人的起诉属于人民法院受理民事诉讼的范围，原审裁定适用法律错误，请求二审法院撤销原审裁定，由河北省三河市人民法院继续审理本案。本院经审理认为，当事人对合同解除虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。本案中

河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）廊民终字第591号上诉人（原审原告）：赵志全。被上诉人（原审被告）：北京鑫骉建筑材料有限公司，住所地：北京市朝阳区金盏乡马各庄村。法定代表人：马凤侠。上诉人赵志全因与被上诉人北京鑫骉建筑材料有限公司租赁合同纠纷一案，不服河北省三河市人民法院作出的（2014）三民初字第450号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。原审……