租赁合同纠纷 （2016）冀08民终291号

洛阳广元建筑工程有限公司是被上诉人步云广申请开办的个人独资企业，企业注销后，出资人步云广有权利和义务对企业债权债务进行清理。本案所涉合同是当事人真实意思表示，合法有效，当事人应该按照该合同履行各自义务。上诉人北京百键开发建设有限公司主张“原审判决适用法律错误，合同第八条约定合同盖章生效，承租方没有盖章，此合同是不成立的，不成立何谈生效，上诉人作为担保方不承担无效合同的担保责任”，但涉案合同第八条约定“本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，担保方一份、签字、盖章后生效”，此处合同生效条件应理解为签字或盖章后生效，各方当事人已经在合同中签字或盖章，故本院对上诉人北京百键开发建设有限公司该主张依法不予支持。上诉人主张“2012年7月5日本案租赁物的使用地承德兴盛汇水湾工程整体停工，同时被上诉人也认可停工事实，故一审判决要求承租方及上诉人支付被上诉人2012年7月1日至2012年10月28日租金是错误的”，但因工程停工并不必然解除租赁合同关系，徐军亮出具的结算清单证实在该时间段租赁关系继续存在，且上诉人北京百键开发建设有限公司亦未提供原审被告濮阳市长存建筑劳务有限公司与洛阳广元建筑工程有限公司解

洛阳广元建筑工程有限公司是被上诉人步云广申请开办的个人独资企业，企业注销后，出资人步云广有权利和义务对企业债权债务进行清理。本案所涉合同是当事人真实意思表示，合法有效，当事人应该按照该合同履行各自义务。上诉人北京百键开发建设有限公司主张“原审判决适用法律错误，合同第八条约定合同盖章生效，承租方没有盖章，此合同是不成立的，不成立何谈生效，上诉人作为担保方不承担无效合同的担保责任”，但涉案合同第八条约定“本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，担保方一份、签字、盖章后生效”，此处合同生效条件应理解为签字或盖章后生效，各方当事人已经在合同中签字或盖章，故本院对上诉人北京百键开发建设有限公司该主张依法不予

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀08民终291号上诉人（原审被告）北京百键开发建设有限公司，住所地北京市朝阳区北三环东路12号（和平街北口）。法定代表人曹献芳，职务董事长。委托代理人张瑞新，该公司职员，住北京市海淀区。被上诉人（原审原告）步云广，现住河北省隆化县。委托代理人牛亮，河北德汇律师事务所律师。原审被告濮阳市长存建筑劳务有限公司，住所地濮阳市开州路与易兴街交叉口西路……