建设工程合同纠纷 （2015）沈中民二终字第735号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案第三人刘会林经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。高成琳与化工建设公司签订的建筑安装工程承包合同，因高成琳不具备相应资质，该合同无效，按相关司法解释，高成琳系实际施工人仍可以按照合同约定主张工程款。合同约定化工建设公司按总工程款的3%扣留的质保金在质保期无质量问题满三年后返还，合同约定的工程竣工时间为2010年10月19日，2011年9月18日巨臣开发公司项目经理刘克兢给高成琳出具了55万元的工程款欠条即对高成琳施工的诉争工程进行了最终结算，且诉争工程房屋已经开始销售，诉争工程的竣工时间应早于诉争工程最终结算时间2011年9月18日，因此高成琳施工的工程竣工时间为2011年9月18日之前。诉争工程至今已满3年质保期，且化工建设公司及其他被告均未对高成琳施工的工程质量提出异议，也未提供证据予以反驳，因此应按合同约定返还质保金。关于质保金应返还的时间、数额问题。高成琳提供电话录音证明诉争项目负责人刘克兢表示同意给付质保金、确认其总施工工程量建筑面积为15，764㎡的问题，虽然刘

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案第三人刘会林经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。高成琳与化工建设公司签订的建筑安装工程承包合同，因高成琳不具备相应资质，该合同无效，按相关司法解释，高成琳系实际施工人仍可以按照合同约定主张工程款。合同约定化工建设公司按总工程款的3%扣留的质保金在质保期无质量问题满三年后返还，合同约定的工程竣工时间为2010年10月19日，2011年9月18日巨臣开发公司项目经理刘克兢给高成琳出具了55万元的工程款欠条即对高成琳施工的诉争工程进行了最终结算，且诉争工程房屋已经开始销售，诉争工程的竣

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第735号上诉人（原审被告）：沈阳化工建设工程总公司，住所地：沈阳市沈河区惠工街29号。法定代表人：张利军，该公司董事长。委托代理人：刘群，男，该公司办公室主任。委托代理人：王立春，男，该公司副总经理。被上诉人（原审原告）：高成琳，男，1963年8月2日出生，汉族，系沈阳中成林劳务有限公司总经理，住址：沈阳市铁西区。委托代理人：马献……