承揽合同纠纷 （2016）浙10民终1718号

原、被告双方均应按合同约定全面履行各自的义务。原告林方兴以“包清工”的方式承包了被告林德明等五房主的六间八层楼房的建设工程，双方签订了一份承包协议书，因原告系民间工匠，不具备相应的建筑资质，故原告和被告等五房主签订的建房承包协议无效。鉴于房屋建设工程已完工，五房主已入住，被告林德明仍应按约定支付建房人工费。原、被告双方均确认被告房屋的建房人工费为96836元，扣除被告在建房过程中已支付的74000元，被告尚欠原告建房人工费22836元，被告理应及时支付。原、被告双方在合同中约定房屋经验收合格后付清建房款，现被告已入住该房屋，应视为验收合格，故原告要求被告支付从起诉之日起按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的标准计算至实际履行之日止的利息损失的诉讼请求，予以支持。被告辩称的建房人工费已付清的意见，证据不足，不予采纳。原告的诉讼请求合法有据，予以支持。判决：被告林德明在本判决生效之日起十日内支付给原告林方兴建房人工费22836元，并支付自2015年12月29日起按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的标准计算至实际履行之日止的利息损失。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应

原、被告双方均应按合同约定全面履行各自的义务。原告林方兴以“包清工”的方式承包了被告林德明等五房主的六间八层楼房的建设工程，双方签订了一份承包协议书，因原告系民间工匠，不具备相应的建筑资质，故原告和被告等五房主签订的建房承包协议无效。鉴于房屋建设工程已完工，五房主已入住，被告林德明仍应按约定支付建房人工费。原、被告双方均确认被告房屋的建房人工费为96836元，扣除被告在建房过程中已支付的74000元，被告尚欠原告建房人工费22836元，被告理应及时支付。原、被告双方在合同中约定房屋经验收合格后付清建房款，现被告已入住该房屋，应视为验收合格，故原告要求被告支付从起诉之日起按中国人民银行公布的同期

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙10民终1718号上诉人（原审被告）：林德明，男，1959年12月6日出生，汉族，住温岭市。委托代理人：林爱琴，女，1962年9月8日出生，汉族，住温岭市，系上诉人的妻子。委托诉讼代理人：赵志强，浙江新台州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林方兴，男，1956年12月25日出生，汉族，住温岭市。委托诉讼代理人：汪林辉，浙江赢正律师事务所律……