财产损害赔偿纠纷 （2017）京02民终3775号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。郑伟因自身原因，拒绝执行法院生效判决，未配合北京开兴辰物业管理有限公司对502号房屋卫生间重做防水，导致梁家驹402号房屋因卫生间漏水在出售时损失房价13万元，此费用应由郑伟承担损害赔偿责任。梁家驹提交的2012年维修票据，因超过了诉讼时效期间，法院不予支持。梁家驹提交的2015年维修票据，因开票单位不存在，无法核实真实性，故法院不予支持。郑伟的答辩意见均不成立，法院不予采纳。据此，一审法院于2017年2月判决：一、郑伟于判决生效后十日内赔偿梁家驹因房屋漏水造成的房价损失13万元；二、驳回梁家驹的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，郑伟主张梁家驹于2016年5月17日与张华伟、链家地产职员王永亮所签订《关于丰台区芳古园一区5号楼1单元402的事宜》内容虚假，主张并不存在房屋漏水问题，且否认系其个人原因才造成502号房屋未能做出防水，同时主张梁家驹前妻金玉梅放弃主张权利并未经过法院质证，但就上述争议的事实双方当事人均未能

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。郑伟因自身原因，拒绝执行法院生效判决，未配合北京开兴辰物业管理有限公司对502号房屋卫生间重做防水，导致梁家驹402号房屋因卫生间漏水在出售时损失房价13万元，此费用应由郑伟承担损害赔偿责任。梁家驹提交的2012年维修票据，因超过了诉讼时效期间，法院不予支持。梁家驹提交的2015年维修票据，因开票单位不存在，无法核实真实性，故法院不予支持。郑伟的答辩意见均不成立，法院不予采纳。据此，一审法院于2017年2月判决：一、郑伟于判决生效后十日内赔偿梁家驹因房屋漏水造成的房价损失13万元；二、驳回梁家驹的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终3775号上诉人（原审被告）：郑伟，女，1947年3月5日出生，汉族，北京市二〇九中学退休教师，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：姚欣时，北京永瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁家驹，男，1958年4月16日出生，汉族，北京新大北照相馆职员，住北京市丰台区。上诉人郑伟因与被上诉人梁家驹财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院……