（2015）穗中法执异议字第180号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”本案中，广东省高级人民法院(2014)粤高法民三终字第555号民事判决书已经发生法律效力。被告谢某等人连带赔偿原告广东胜思网络科技有限公司经济损失人民币441万元，而浙江省湖州市XX广场6栋A单元XX室房产登记在谢某名下，故本院查封该房产并无不当。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……。”本案中，根据业已查明的事实，涉案房产并非登记在谢桃花名下，故谢桃花主张涉案房产为其所有缺乏事实和法律依据。至于谢桃花主张谢某归还涉案房产，因属于另一法律关系，当事人可另循法律途径解决。对于谢桃花主张涉案房产为其家庭住房问题，鉴于本院目前仅是查封涉案房产，尚未进入处置阶段，且该主张属
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”本案中，广东省高级人民法院(2014)粤高法民三终字第555号民事判决书已经发生法律效力。被告谢某等人连带赔偿原告广东胜思网络科技有限公司经济损失人民币441万元，而浙江省湖州市XX广场6栋A单元XX室房产登记在谢某名下，故本院查封该房产并无不当。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2015)穗中法执异议字第180号异议人（案外人）：谢桃花，住浙江省湖州市吴兴区。申请执行人：广东胜思网络科技有限公司，住所地广东省广州市越秀区。法定代表人：徐晓芬。委托代理人：李琼，北京大成（广州）律师事务所律师。委托代理人：廖梦雅，北京大成（广州）律师事务所实习律师。被执行人：谢某。被执行人：周杨昱杰，住江苏省南京市玄武区。被执行人：刘庆源，住广东省……