装饰装修合同纠纷 （2021）新23民终1284号

原、被告之间签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，不违反法律、法规禁止性规定应属于合法有效协议。原告要求被告支付逾期交工的违约金45,036.12元。合同签订后，原告已向被告支付171,240元，已履行绝大部分合同义务。合同约定工期为90天，即2019年7月11日至2019年10月11日期间，但被告于2020年9月19日交工，其存在逾期交工的违约行为，合同第五条约定，由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付1‰的违约金，一审法院兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度，根据公平原则、诚实信用原则，综合全案的实际情况，参照双方约定的施工期限，一审法院酌定被告向原告支付违约金40,000元，对原告主张超出此数额部分的违约金一审法院不予支持。关于原告主张因被告立即支付逾期交工期间产生的租金损失7,200元（9个月×800元/月）。一审法院认为，一审法院认定的违约金足以弥补原告租金损失，故对原告的该项诉讼请求一审法院不予支持。关于原告主张被告立即更换起皮和乳胶漆渗漏柜体或儿童房房门，根据原告提交的微信聊天记录可以认定被告同意更

原、被告之间签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，不违反法律、法规禁止性规定应属于合法有效协议。原告要求被告支付逾期交工的违约金45,036.12元。合同签订后，原告已向被告支付171,240元，已履行绝大部分合同义务。合同约定工期为90天，即2019年7月11日至2019年10月11日期间，但被告于2020年9月19日交工，其存在逾期交工的违约行为，合同第五条约定，由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付1‰的违约金，一审法院兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度，根据公平原则、诚实信用原则，综合全案的实际情况，参照双方约定的施工期限

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新23民终1284号 上诉人（原审被告）：新疆德威诺建筑装饰有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 法定代表人：刘宇晨，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄海，新疆鼎泽凯律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：萨力塔那提木拉提，男，1986年1月4日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 上诉人新疆德……