行政补偿 （2017）粤20行初13号

本案为征收国有土地上房屋补偿决定纠纷。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”之规定，市政府作出《中山市人民政府房屋征收补偿决定书》对张海霞作出相关货币补偿的决定，决定主体适格。关于评估时点的选择，本院认为，本院作出的（2013）中中法审监行再字第2号行政判决书已于2014年7月18日发生法律效力。市政府按照人民法院判决“重新……评估，以确定张海霞应获得的补偿数额”时的房地产市场估价，对被征收人张海霞予以补偿，属于履行人民法院生效判决，征管办作为市政府的征收部门，选择该判决生效之日为评估时点，并无不当。关于评估机构的选定，本院认为，在张海霞两次选定的评估机构均未能正常展开评估活动的情况下，征管办作为市政府的征收部门，委托招投标企业，以摇珠的方式，确定有资质的评估机构对涉案房地产进行评估并无不妥。市政府采纳相关评估报告确定的价值作为被征收房屋价值，并无不当。关于装修价值的补偿，本院认为，中山市中正信德土地房

本案为征收国有土地上房屋补偿决定纠纷。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”之规定，市政府作出《中山市人民政府房屋征收补偿决定书》对张海霞作出相关货币补偿的决定，决定主体适格。关于评估时点的选择，本院认为，本院作出的（2013）中中法审监行再字第2号行政判决书已于2014年7月18日发生法律效力。市政府按照人民法院判决“重新……评估，以确定张海霞应获得的补偿数额”时的房地产市场估价，对被征收人张海霞予以补偿，属

广东省中山市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）粤20行初13号原告：张海霞，女，1975年9月27日出生，苗族，住广东省中山市石岐区。被告：中山市人民政府，住所地：中山市**松苑路**,统一社会信用代码11442000722460762W。法定代表人：焦兰生，市长。委托代理人：陈润，广东金丰华律师事务所律师。委托代理人：谢怀斌，中山市法制局工作人员。被告：广东省人民政府，住所地：广东省广州……