房屋买卖合同纠纷 （2015）锦审一民再终字第00008号

“杨军在知道房屋买卖事实后，并未提出异议，应视为其认可了李子祥对诉争房屋的出售行为”。而事实上上诉人在知道房屋买卖事实后，在合理的期限内就凌河区法院出具的（2009）凌河民一初字第00883号民事调解书申请再审，并在再审审理过程中始终要求确认该房屋买卖协议、和解协议无效，如今调解书已被依法判决撤销，怎么能说上诉人没有提出异议，更何谈应视为认可了诉争房屋的出售行为。二、一审判决采信证据错误，属于程序违法。一审判决中采信证人浦涛2012年731日为被上诉人韩忠芹出具的一份书面证人证言用来证明上诉人对二被上诉人之间的房屋买卖知情，但该证人在一审中当庭出证否认了2012年7月31日出具的证言的内容，并当庭陈述上诉人对房屋买卖事实不知情，一审法院在此种情况下居然仍采信2012年7月31日证言，显然属程序违法。本案本次审理依法应当按一审程序全部重新审理，本案中原有的“交接协议”和“和解协议”都是在初审法院初审法官的主持下达成的协议，既然重审就不应认定此二协议效力，因为上诉人不是本案初审时的当事人，没有参与法院主持的和解和交接，被上诉人李子祥未经共有人同意就夫妻共同财产擅自与他人达成协议，属于无权处

“杨军在知道房屋买卖事实后，并未提出异议，应视为其认可了李子祥对诉争房屋的出售行为”。而事实上上诉人在知道房屋买卖事实后，在合理的期限内就凌河区法院出具的（2009）凌河民一初字第00883号民事调解书申请再审，并在再审审理过程中始终要求确认该房屋买卖协议、和解协议无效，如今调解书已被依法判决撤销，怎么能说上诉人没有提出异议，更何谈应视为认可了诉争房屋的出售行为。二、一审判决采信证据错误，属于程序违法。一审判决中采信证人浦涛2012年731日为被上诉人韩忠芹出具的一份书面证人证言用来证明上诉人对二被上诉人之间的房屋买卖知情，但该证人在一审中当庭出证否认了2012年7月31日出具的证言的内容，并

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锦审一民再终字第00008号上诉人（追加被告，申请再审人）：杨军，女，1956年8月4日出生，汉族，退休工人，住锦州市凌河区。委托诉讼代理人：金雷，辽宁永字律师事务所律师。上诉人（原审被告，被申请人）：李子祥，男，1953年1月24日出生，汉族，退休工人，住锦州市凌河区。委托诉讼代理人：张君，辽宁古塔律师事务所律师。委托诉讼代理人：妍，辽宁神华……