金融借款合同纠纷 （2015）莆民初字第66号

原告与被告恒丰公司签订的《流动资金借款合同》、原告与鸿业公司签订的《最高额抵押合同》、原告与被告陈琼芳、林少聪、林启勇、陈春山、林金堂签订的《最高额保证合同》，当事人主体均适格，意思表示真实，内容均未违反法律行政法规的强制性规定，故该些合同均合法有效，各方当事人均应按合同约定履行相应的义务。被告恒丰公司拖欠原告贷款本金4668万元及其利息、罚息、复利，至今未还，违背了合同中借款人“按时、足额归还借款本息”的义务，其行为已构成违约，故原告主张被告恒丰公司立即向原告偿还借款本金4668万元及自2014年5月21日起按合同约定计算的利息、罚息、复利，符合原、被告合同约定，于法有据，本院予以支持。被告鸿业公司以其所有的房屋及其土地使用权为本案设定最高额抵押，并依法办理了相应的抵押登记，该抵押合法有效。本案债务发生在最高额抵押期间，因被告恒丰公司未依约归还贷款本息，违反合同约定，符合《最高额抵押合同》的约定情形，故原告请求被告鸿业公司以其设定抵押的房地产，依法折价或拍卖、变卖，并对所得价款在约定抵押担保范围内优先偿还上述欠款本息，于法有据，本院予以支持。被告陈琼芳、林少聪、林启勇、陈春山、林金堂

原告与被告恒丰公司签订的《流动资金借款合同》、原告与鸿业公司签订的《最高额抵押合同》、原告与被告陈琼芳、林少聪、林启勇、陈春山、林金堂签订的《最高额保证合同》，当事人主体均适格，意思表示真实，内容均未违反法律行政法规的强制性规定，故该些合同均合法有效，各方当事人均应按合同约定履行相应的义务。被告恒丰公司拖欠原告贷款本金4668万元及其利息、罚息、复利，至今未还，违背了合同中借款人“按时、足额归还借款本息”的义务，其行为已构成违约，故原告主张被告恒丰公司立即向原告偿还借款本金4668万元及自2014年5月21日起按合同约定计算的利息、罚息、复利，符合原、被告合同约定，于法有据，本院予以支持。被告

福建省莆田市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）莆民初字第66号 原告中国农业银行股份有限公司莆田城南支行，住所地福建省莆田市城厢区莆阳西路**，组织机构代码证代码85534455-4。 负责人徐秀清，行长。 委托代理人柯志恒、方清清，福建亚嘉律师事务所律师，委托权限一般代理。 被告福建恒丰万骏建筑工程有限公司，住，住所地福建省莆田市城厢区霞林街道荔华东大道**领尚居**楼**织机构代码……