建设工程施工合同纠纷 （2019）湘02民终2552号

该案系建设工程施工合同纠纷,原告与被告2015年7月13日签订的《建设工程施工意向协议》因违反法律的强制性规定,属于无效合同,对此无效行为,原、被告均有过错。原告向被告交纳的100万元诚意金可比照工程垫资处理。依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第一款:“当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外”的规定,此诚意金的利息应按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。原告一直在主张自己的权利,故被告认为原告的请求已过诉讼时效没有事实和法律依据。据此,原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第(五)项、第五十八条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第(一)项、第六条第一款之规定,判决：一、被告株洲市众合房地产开发有限公司在本判决生效后三十日内向原告株洲市建兴建筑工程有限公司返还诚意金人民币100万元及利息(利息按中国人民银行发布的同期同类贷款利率,从2015年7月13日起计算至还清至日止)。二

该案系建设工程施工合同纠纷,原告与被告2015年7月13日签订的《建设工程施工意向协议》因违反法律的强制性规定,属于无效合同,对此无效行为,原、被告均有过错。原告向被告交纳的100万元诚意金可比照工程垫资处理。依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第一款:“当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外”的规定,此诚意金的利息应按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。原告一直在主张自己的权利,故被告认为原告的请求已过诉讼时效没有事实和法律依据。据此,原审

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘02民终2552号上诉人（一审原告）：株洲市建兴建筑工程有限公司，住所地：湖南省株洲市天元区泰山路1986号D-5车间。法定代表人：陶跃光，系该公司董事长。统一社会信用代码：91430200184295068P。委托诉讼代理人：陈建龙，湖南天隆律师事务所律师。代理权限：全权代理。被上诉人（一审被告）：株洲市众合房地产开发有限公司，住所地：湖南……