（2014）东中法行终字第14号

根据《房屋登记办法》第四条规定，市房管局作为东莞市地区的房地产主管部门，对位于本地区的房产进行登记，现行政相对人对市房管局作出的房屋登记行为不服，向原审法院提起诉讼，市房管局的主体资格适格。本案叶XX甲起诉请求是确认市房管局将原产权人叶XX乙、叶XX甲粤房字00675**号《房屋所有权证》变更为房屋产权人叶福生、曾容娣粤房字第04947**号《房屋所有权证》的行政行为违法，经过庭审，可以确认市房管局作出核准上述房产变更登记的时间为1991年6月28日，填发日期为1992年3月，因而应当认定市房管局作出上述房产变更登记的时间为1992年3月，当事人领取产权证的日期为1992年4月8日。1996年叶XX甲曾针对市房管局作出的上述具体行政行为所依据的《房产更改书》中“叶XX甲”的签名，向原东莞市人民法院申请笔迹鉴定，即叶XX甲1996年已经知晓或应当知晓市房管局已经作出了案涉的房屋变更登记，《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十一条第一款规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或

根据《房屋登记办法》第四条规定，市房管局作为东莞市地区的房地产主管部门，对位于本地区的房产进行登记，现行政相对人对市房管局作出的房屋登记行为不服，向原审法院提起诉讼，市房管局的主体资格适格。本案叶XX甲起诉请求是确认市房管局将原产权人叶XX乙、叶XX甲粤房字00675**号《房屋所有权证》变更为房屋产权人叶福生、曾容娣粤房字第04947**号《房屋所有权证》的行政行为违法，经过庭审，可以确认市房管局作出核准上述房产变更登记的时间为1991年6月28日，填发日期为1992年3月，因而应当认定市房管局作出上述房产变更登记的时间为1992年3月，当事人领取产权证的日期为1992年4月8日。1996年

广东省东莞市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）东中法行终字第14号上诉人（原审原告）：叶XX甲，女。委托代理人：许红，广东理正明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：东莞市房产管理局，住所地：广东省东莞市南城区科技大道蓝天大厦，组织机构代码证号：70773313-6。法定代表人：张俊阳，局长。委托代理人：陈伟，广东众达律师事务所律师。委托代理人：梁晓华，广东众达律师事务所律师。原审第三人：……