租赁合同纠纷 （2017）皖15民终1712号

被告翁向阳接受被告胜庆公司委托后，以自己名义与两原告签订的“租赁协议”，其内容不违反法律规定，应属有效合同。现租赁协议不能继续履行，依照《中华人民共和国合同法》第四百零三条规定，两原告有权要求选择受托人或委托人作为相对人主张其权利。现两原告放弃对被告胜庆公司主张权利，选择要求受托人被告翁向阳承担责任，符合法律规定，予以支持。因租赁协议中断履行，两原告要求被告翁向阳退还剩余4个月月租金和押金，予以支持。两原告要求翁向阳赔偿其各项损失（棚下28862元、厕所3847元、洗澡间1974元、住房27296元、全场场地硬化28300元、水电安装人工费及材料4500元、4台空调装移机600元、场地挖机、压路机费用3500元等八项损失），但两原告没有提出相关损失的证据来证明其八项损失数额，对此均不予支持。原告举出“收据”证明其搬迁车费3000元、上车理货费5250元的损失，鉴于“收据”不是税务发票，其真实性难以鉴别，但原告因提前搬出胜庆公司所产生的搬迁费用是真实、合理损失，故依照相关规定酌定原告搬迁车费、上车理货费的损失合计为7000元，该款应由被告进行补偿。两原告要求赔偿租金及保证金的利息损失，没

被告翁向阳接受被告胜庆公司委托后，以自己名义与两原告签订的“租赁协议”，其内容不违反法律规定，应属有效合同。现租赁协议不能继续履行，依照《中华人民共和国合同法》第四百零三条规定，两原告有权要求选择受托人或委托人作为相对人主张其权利。现两原告放弃对被告胜庆公司主张权利，选择要求受托人被告翁向阳承担责任，符合法律规定，予以支持。因租赁协议中断履行，两原告要求被告翁向阳退还剩余4个月月租金和押金，予以支持。两原告要求翁向阳赔偿其各项损失（棚下28862元、厕所3847元、洗澡间1974元、住房27296元、全场场地硬化28300元、水电安装人工费及材料4500元、4台空调装移机600元、场地挖机、压

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖15民终1712号上诉人（原审被告）：翁向阳，男，1971年6月24日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。委托诉讼代理人：江明海，男，1962年12月20日出生，住安徽省六安市金安区，现住安徽省六安市，系翁向阳表兄。被上诉人（原审原告）：方金水，男，1978年9月29日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。被上诉人（原审原告）：曾春凤，男，1983……