其他行政行为 （2020）黔01行终1号

2019年8月29日生效的法院裁判已判决津泉公司为陈朝富办理案涉房屋的备案登记，并在符合交房条件时将该房屋交付陈朝富，该判决已进入执行程序，原告提出的恢复案涉《商品房买卖合同》预售备案登记的诉求与该判决的判项相悖，已无实现的实际可能，原告该项诉求的事实及法律依据不足，法院依法不予支持。故根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项：“行政行为有下列情形之一，不需要撤销或者判决履行的，人民法院判决确认违法：（一）行政行为违法，但不具有可撤销内容的”的规定，判决：一、确认被告贵阳市白云区住房和城乡建设局注销原告商品房买卖合同》（合同编号：LAHY-YF-194）预售备案登记的行政行为违法；二、驳回原告黄杰的其余诉讼请求。宣判后，原审原告黄杰不服，以“一审法院所依据的白云区人民法院及贵阳市中级人民法院民事判决均是依据本案被诉违法注销行为所作出的判决，不能作为本案行政判决的依据。上诉人已就上述民事判决提起再审，案涉房屋买卖合同的备案行为应予以恢复，否则将导致上诉人被法院强制执行。”等为由向本院提起上诉，请求：一、依法撤销贵阳市云岩区人民法院于2019年11月11日作出的（2019

2019年8月29日生效的法院裁判已判决津泉公司为陈朝富办理案涉房屋的备案登记，并在符合交房条件时将该房屋交付陈朝富，该判决已进入执行程序，原告提出的恢复案涉《商品房买卖合同》预售备案登记的诉求与该判决的判项相悖，已无实现的实际可能，原告该项诉求的事实及法律依据不足，法院依法不予支持。故根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项：“行政行为有下列情形之一，不需要撤销或者判决履行的，人民法院判决确认违法：（一）行政行为违法，但不具有可撤销内容的”的规定，判决：一、确认被告贵阳市白云区住房和城乡建设局注销原告商品房买卖合同》（合同编号：LAHY-YF-194）预售备案登记的行政行为

贵州省贵阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2020）黔01行终1号上诉人（原审原告）黄杰，男，汉族，1989年12月19日出生，住贵州省贵阳市云岩区。委托代理人罗国红,贵州黔坤律师事务所律师,职业证号:15201201710388152。委托代理人程兵，贵州黔坤律师事务所律师，执业证号：15201201710497373。被上诉人贵阳市白云区住房和城乡建设局，住所地贵州省贵阳市白云区七一路行政中……