（2016）粤01执异1号

根据我国法律规定，不动产物权的变动以登记为生效要件。因涉案房屋至今登记在XX公司名下，XX公司等被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务，本院在本案执行中查封涉案房屋并无不当。周XX提交的证据及生效法律文书证实其已付清购买涉案房屋的购房款并实际接收使用，且对尚未办理涉案房屋的过户手续没有过错，故周XX提出解除涉案房屋查封的异议理由成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对广州市XX房产的执行。当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；认为原判决、裁定侵害其作为案外人的合法权益的，可以向人民法院提起撤销之诉；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　刘卓江审判员　　叶洁靖审判员　　黄晓清二〇一六年三月二十五日书记员　　江　永

根据我国法律规定，不动产物权的变动以登记为生效要件。因涉案房屋至今登记在XX公司名下，XX公司等被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务，本院在本案执行中查封涉案房屋并无不当。周XX提交的证据及生效法律文书证实其已付清购买涉案房屋的购房款并实际接收使用，且对尚未办理涉案房屋的过户手续没有过错，故周XX提出解除涉案房屋查封的异议理由成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对广州市XX房产的执行。当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；认为原判决、裁定侵害其作

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤01执异1号案外人：周XX，住广州市天河区。委托代理人：王X、刘XX，均为广东合邦律师事务所律师。申请执行人：XX银行股份有限公司广州XX支行，住所地广州市越秀区。负责人：廖XX，该支行行长。被执行人：广州XX房地产开发有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：朱XX。被执行人：广州XX集团有限公司，住所地广州市经济技术开发区。法定代表人：朱……