建设工程施工合同纠纷 （2015）威民一终字第308号

承包人未取得建筑施工企业资质，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付价款的，建设方应给付工程价款。原告无建筑施工企业资质，原、被告2004年7月8日签订的工程承包合同及相关签证没有法律效力，原告请求参照合同约定支付价款及给付违约金，不予支持，应按无资质确定工程造价。依据《城市规划法》、《建筑法》的规定，被告作为建设方在有关建设工程证件的取得方面居于先导和起基础性的作用，即被告应取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等证件后，才能确定施工方进行建设，但涉案工程建设时未取得建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证等证件，同时原告施工时被告应申请有关政府规划部门进行放线，但被告没有申请，在此情况下原告自行放线，使所建工程建在规划线以外，致该宿舍楼成为一个违章建筑，不能竣工验收合格，被告无法正常使用。对该建设施工合同的订立及在规划线以外施工，原、被告均有责任，但被告是在没有取得相关证件，也没向有关部门申请放线的情况下允许原告施工的，被告的责任较大，应承担主要的责任（70％），原告自行放线，违背有关规定，应负次要的责任（30％）。对工程造价所支出鉴定费，原、

承包人未取得建筑施工企业资质，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付价款的，建设方应给付工程价款。原告无建筑施工企业资质，原、被告2004年7月8日签订的工程承包合同及相关签证没有法律效力，原告请求参照合同约定支付价款及给付违约金，不予支持，应按无资质确定工程造价。依据《城市规划法》、《建筑法》的规定，被告作为建设方在有关建设工程证件的取得方面居于先导和起基础性的作用，即被告应取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等证件后，才能确定施工方进行建设，但涉案工程建设时未取得建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证等证件，同时原告施工时被告应申请有关政府规划部门

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）威民一终字第308号上诉人（原审原告、反诉被告）丛德滋。上诉人（原审被告、反诉原告）文登市金华家纺有限公司，住所地威海市文登区经济开发区广州路东首。法定代表人邵胜杰，董事长。委托代理人孙长庆，山东海丰威律师事务所律师。上诉人丛德滋、文登市金华家纺有限公司因建设工程施工合同纠纷一案，不服威海市文登区人民法院（2013）威文经民一初字第672号民事……