侵权责任纠纷 （2019）粤18民终3450号

本案中各方当事人对案涉两套房屋之间的楼板存在漏水的事实没有异议，仅对漏水原因及责任有争议。一审法院委托的第三方鉴定机构作出鉴定结论认为案涉房屋漏水是**房露台排水不畅，积水通过瓷砖、砂浆垫层至失效防水层渗入楼板裂缝导致。该结论为有资质机构作出，鉴定程序符合规范，且与阳山县住房和城乡建设局调处过程中，三泰公司及物业管理公司分析的原因吻合，故一审法院确认案涉房屋漏水的原因为防水层失效。钱伟娟、邹建华要求维修地板、防止继续渗水的诉讼请求，实质为要求两被告修复被破坏的防水层，本案应为侵权责任纠纷，故本案的争议焦点为：如何确定导致案涉露台防水层破坏的责任方。首先，因三泰公司已按相关标准在案涉房屋建设过程中铺设了防水层，也通过了相关部门的竣工验收，在钱伟娟、邹建华未能提供证据证实三泰公司对防水层失效存在过错的情况下，对钱伟娟、邹建华要求三泰公司承担侵权责任的请求不予支持。虽然钱伟娟、邹建华在**房楼板加装吊灯钻孔的行为，客观上存在导致楼板开裂甚至因贯穿楼板导致防水层损坏的可能，但鉴定机构就该问题函复一审法院，确认钱伟娟、邹建华钻孔行为没有贯穿楼板而导致防水层损坏。而钱伟娟、邹建华在**房一侧楼板安

本案中各方当事人对案涉两套房屋之间的楼板存在漏水的事实没有异议，仅对漏水原因及责任有争议。一审法院委托的第三方鉴定机构作出鉴定结论认为案涉房屋漏水是**房露台排水不畅，积水通过瓷砖、砂浆垫层至失效防水层渗入楼板裂缝导致。该结论为有资质机构作出，鉴定程序符合规范，且与阳山县住房和城乡建设局调处过程中，三泰公司及物业管理公司分析的原因吻合，故一审法院确认案涉房屋漏水的原因为防水层失效。钱伟娟、邹建华要求维修地板、防止继续渗水的诉讼请求，实质为要求两被告修复被破坏的防水层，本案应为侵权责任纠纷，故本案的争议焦点为：如何确定导致案涉露台防水层破坏的责任方。首先，因三泰公司已按相关标准在案涉房屋建设过程

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤18民终3450号上诉人（原审被告）：邹骏龙，男，汉族，住广东省阳山县***************。委托诉讼代理人：张伟聪，广东亨信律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗正安，广东亨信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钱伟娟，女，汉族，住广东省阳山县**************。被上诉人（原审原告）：邹建华，男，汉族，住广东省阳山县****……