租赁合同纠纷 （2016）湘31民终1078号

本案系合同纠纷。原、被告双方的争议焦点是：原、被告双方所签订《店面转让合同》是否已履行了完毕；被告周锋是否应当承担合同义务?本案原告与被告粟莉所签订《店面转让合同》合法有效，该院予以确认。依法成立的合同对合同双方具有法律约束力，原告按合同约定将其所经营的店面转让给被告粟莉，被告应当按合同的约定及时、完全地向原告支付转让的价款。被告粟莉于2015年4月22日经吉首市工商行政管理局核准开业，故被告粟莉应于2015年4月22日向原告履行给付69000元转让款的义务。现被告粟莉在办理了营业执照，接收经营了店面的情况下未向原告履行支付转让余款的义务，系违约，应当承担向原告承担赔偿损失的违约责任。本案《店面转让合同》是原告张兰兰与被告粟莉二人所签订，被告周锋不属合同相对人，无法享受合同权利，故不应承担合同义务。原告要求被告周锋承担合同义务，但没有向该院提交证据予以证实，故应当承担举证不能的法律后果。综上，原告要求被告粟莉、周锋支付转让款69000元及逾期付款利息的诉讼请求，该院部分予以支持。被告周锋的辩解意见，该院予以采纳。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十三条、根据《

本案系合同纠纷。原、被告双方的争议焦点是：原、被告双方所签订《店面转让合同》是否已履行了完毕；被告周锋是否应当承担合同义务?本案原告与被告粟莉所签订《店面转让合同》合法有效，该院予以确认。依法成立的合同对合同双方具有法律约束力，原告按合同约定将其所经营的店面转让给被告粟莉，被告应当按合同的约定及时、完全地向原告支付转让的价款。被告粟莉于2015年4月22日经吉首市工商行政管理局核准开业，故被告粟莉应于2015年4月22日向原告履行给付69000元转让款的义务。现被告粟莉在办理了营业执照，接收经营了店面的情况下未向原告履行支付转让余款的义务，系违约，应当承担向原告承担赔偿损失的违约责任。本案《店

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘31民终1078号上诉人（原审被告）:粟莉,女,1990年2月12日出生,汉族。被上诉人（原审原告）：张兰兰，女，1986年10月20日出生，苗族。委托诉讼代理人：张建华，湖南民生律师事务所律师。原审被告：周锋，男，1985年8月5日出生，土家族。上诉人粟莉因与被上诉人张兰兰及原审被告周锋租赁合同任纠纷一案，不服吉首市人民法院（……