（2016）皖12执异21号

案外人李洪涛主张其系涉案房产的权利人，但其提供的商品房买卖合同约定的付清房款日期与其提供的税务发票显示付款日期相隔三年之久，付款与约定存在矛盾，与交易习惯不符。案外人自商品房买卖合同显示的购房时间至今，近七年时间一直未办理过户登记，未能提供非因其自身原因未办理过户登记的相关证据，案外人提出的异议不符合能够排除执行的情形，本院对其异议不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：驳回案外人李洪涛的执行异议。如不服本裁定，可以在本裁定书收到之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。审　判　长　金　　　　光审　判　员　李　　　　刚代理审判员　邢　 轶　 慧二〇一六年五月三日书　记　员　刘江涛（代） 来源：

案外人李洪涛主张其系涉案房产的权利人，但其提供的商品房买卖合同约定的付清房款日期与其提供的税务发票显示付款日期相隔三年之久，付款与约定存在矛盾，与交易习惯不符。案外人自商品房买卖合同显示的购房时间至今，近七年时间一直未办理过户登记，未能提供非因其自身原因未办理过户登记的相关证据，案外人提出的异议不符合能够排除执行的情形，本院对其异议不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：驳回案外人李洪涛的执行异议。如不服本裁定，可以在本裁定书收到之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。审　判　长　金　　

安徽省阜阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）皖12执异21号案外人：李洪涛，男，1975年3月4日出生，汉族，住安徽省太和县马集乡。申请执行人：南岳，男，1974年12月23日出生，汉族，住辽宁省大连市。被执行人：太和县凯金房地产开发有限公司，住所地安徽省太和县。法定代表人：陆松华，该公司董事长。本院在执行南岳与太和县凯金房地产开发有限公司（以下简称凯金房地产公司）借款纠纷一案中，案外人……