租赁合同纠纷 （2016）川01民终11106号

刘刚与环球友邻公司之间形成的租赁合同关系是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。根据约定，租赁期限应于2016年4月18日到期，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”故刘刚应向环球友邻公司返还案涉租赁设备，虽刘刚抗辩称已经将设备归还对方，但并未提供返还依据，故对其抗辩，一审法院不予采纳。因租赁期限已经到期，但刘刚仍继续占有该租赁设备，应向环球友邻公司支付使用设备的对价，因此该公司向刘刚主张自租赁到期后，从2016年4月20日至6月2日的占有使用费的要求符合法律规定，对于占有使用费的标准，一审法院认为，因双方租赁期间的租金系按照30元/天予以计算，且超期9天时仍按照此标准向刘刚主张超期费用270元，故对其主张按40元/天的标准收取超期占有使用费，在租赁单及租赁须知中均无法显示提前向对方提示过，故一审法院以30元/天标准予以支持，自2016年4月20日至6月2日的占有使用费为1320元。对刘刚主张的押金和损失，本院认为，根据环球友邻公司提供的租赁须

刘刚与环球友邻公司之间形成的租赁合同关系是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。根据约定，租赁期限应于2016年4月18日到期，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”故刘刚应向环球友邻公司返还案涉租赁设备，虽刘刚抗辩称已经将设备归还对方，但并未提供返还依据，故对其抗辩，一审法院不予采纳。因租赁期限已经到期，但刘刚仍继续占有该租赁设备，应向环球友邻公司支付使用设备的对价，因此该公司向刘刚主张自租赁到期后，从2016年4月20日至6月2日的占有使用费的要求

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终11106号上诉人（原审原告、反诉被告）：刘刚，男，1964年5月23日出生，汉族，住成都市武侯区。被上诉人（原审被告、反诉原告）：成都环球友邻科技有限公司。住所地：成都市武侯区人民南路四段**号*栋*单元*楼*号。法定代表人：朴大勇，总裁。委托诉讼代理人：牟朝彦，男，1983年5月7日出生，汉族，住四川省阆中市。委托诉讼代理人：康媛……