土地承包经营权纠纷 (2018)皖11民终485号

案号
(2018)皖11民终485号
法院
安徽省滁州市中级人民法院
案由
土地承包经营权纠纷
年份
2018
地域
安徽省滁州市
裁判日期
2018-04-20

裁判要旨

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款规定:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。本案中,一、蒋广辉与蒋广凯虽签订协议书,但协议书第二条明确约定“乙方建猪厂占用甲方耕地1.1亩,经过协商,甲方同意乙方用路边、小新、从林、从玉这几块地调整”,从该条内容可以看出蒋广凯建猪厂所占用土地系用其自己的土地调换而来;二、协议第三条虽约定“调整后的土地,甲方同意出租给乙方,租用时间为两年,租金700元/亩.年”,但该条款并未对租赁土地的具体地块名称、面积及四至等作出约定,无法确定就是蒋广辉承包地中的“大地下”这块土地,且蒋广凯对此不予认可;三、蒋广辉新换发的中华人民共和国农村土地承包经营权证载明的时间为2016年3月1日,而双方签订协议书的时间为2015年8月5日,此后双方并未重新签订过协议;四、蒋广辉在庭审中陈述:“‘大地下’这块土地以前有一部分在父母亲名下,后来有一部分分给蒋广辉了,也有一部分分给蒋广凯了。当时整块地不超过4亩,后来蒋广辉又拿地从别人家换过来一部分,蒋广凯也换过来一部分

摘要

蒋广辉、蒋广凯土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷

正文(节选)

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖11民终485号上诉人(原审原告):蒋广辉,男,1975年10月1日出生,汉族,初中文化,农民,户籍地安徽省凤阳县,经常居住地安徽省凤阳县。委托诉讼代理人:王传春,安徽皖淮律师事务所律师。被上诉人(原审被告):蒋广凯,男,1977年5月14日出生,汉族,初中文化,农民,住安徽省凤阳县。上诉人蒋广辉因与被上诉人蒋广凯土地承包经营权纠纷一案,不服……