房屋买卖合同纠纷 （2014）长中民三初字第00729号

原告汤功志与被告涂思明于2011年4月5日签订的《房屋转让协议》系双方的真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告汤功志已按照协议约定向被告涂思明和开发商长沙德普置业发展有限公司支付了购房款和物业维修基金、物业费等费用，被告涂思明应当按协议约定在房屋产权证下发后半年内配合原告办理过户手续。现被告涂思明已取得涉案房屋的房屋产权证，已具备将房屋过户给原告汤功志的条件，故对原告汤功志要求被告涂思明履行2011年4月5日签订的《房屋转让协议》，并协助将雨花区万家丽中路189号第d3栋1层107号房屋过户至原告名下的主张，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第八条之规定，判决如下：被告涂思明在本判决生效之日起三十日内配合原告汤功志将雨花区万家丽中路189号第d3栋1层107号房屋产权过户至原告汤功志名下。本案案件受理费31600元，财产保全费5000元，共计36600元，由被告涂思明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的

原告汤功志与被告涂思明于2011年4月5日签订的《房屋转让协议》系双方的真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告汤功志已按照协议约定向被告涂思明和开发商长沙德普置业发展有限公司支付了购房款和物业维修基金、物业费等费用，被告涂思明应当按协议约定在房屋产权证下发后半年内配合原告办理过户手续。现被告涂思明已取得涉案房屋的房屋产权证，已具备将房屋过户给原告汤功志的条件，故对原告汤功志要求被告涂思明履行2011年4月5日签订的《房屋转让协议》，并协助将雨花区万家丽中路189号第d3栋1层107号房屋过户至原告名下的主张，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长中民三初字第00729号原告汤功志，住湖南省浏阳市。被告涂思明，住浙江省温州市龙湾区。原告汤功志诉被告涂思明房屋买卖合同纠纷一案，本院于2014年5月30日受理后，依法由审判员詹支粮、ＸＸ，代理审判员黄琦组成合议庭，于2015年1月15日公开开庭进行了审理，原告汤功志和被告涂思明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告汤功志诉称，原、被告系经营……