民间借贷纠纷 （2019）浙0381民初12057号
裁判要旨
原告与被告李洪卫、黄灵芝签订的前述《抵押借款合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对各方当事人有法律拘束力。 原告已全面履行合同义务，被告李洪卫、黄灵芝未按合同约定偿还借款本金及利息，已构成违约，应按《抵押借款合同》约定承担违约责任，但逾期利率以不超过年利率24%为限，原告诉请被告李洪卫、黄灵芝归还借款本金人民币35万元并按年利率24%计算逾期罚息，本院对该项诉讼请求予以支持。 根据我国担保法第五十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押，且抵押合同已登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押物登记的先后顺序清偿，原告依据《抵押借款合同》的约定要求对被告李洪卫所有的坐落于瑞安市的抵押物按设定的抵押权顺序优先受偿，于法有据，予以支持。 被告高小燕自愿出具《担保书》，为涉案借款本金35万元的偿还提供一般保证，其对被告李洪卫、黄灵芝的财产依法强制执行后仍不能履行的借款本金部分承担保证责任。 原告要求被告高小燕对涉案借款本金、利息、实现债权的费用承担一般保证责任，本院对利息、实现债权费用的诉请不予支持。 因原告主张的利息年利率已达24%，再主张被告承
摘要
戴晓和与李洪卫、黄灵芝民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0381民初12057号原告：戴晓和，男，1973年7月28日出生，汉族，住瑞安市。 委托诉讼代理人（特别授权）：陈升荣，瑞安市利民法律服务所法律工作者。 被告：李洪卫，男，1969年3月10日出生，汉族，住瑞安市。 被告：黄灵芝，女，1971年8月30日出生，汉族，住瑞安市。 被告：高小燕，女，1974年9月13日出生，汉族，住瑞安市。 原告戴……