商品房预售合同纠纷 （2020）辽0113民初169号
裁判要旨
原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规关于效力性的强制规定，合同有效，双方均应恪守履行。 被告逾期交付房屋，已属违约，应当按照合同约定承担相应的违约责任。 故被告应向原告支付违约金12815元（240365元*582日*0.0001元/日-1174元）。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：被告沈阳时代金科置业有限公司于本判决发生法律效力后二十日内给付原告张伟逾期交房违约金12815元；如果未按本判决指定的期间履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 案件受理费138元，减半收取69元，由被告沈阳时代金科置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。 审判员 汤祥军二〇一九年五月二十二日法官助理宋鹏程书记员王赫男附：本案适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同
摘要
张伟与沈阳时代金科置业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市沈北新区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0113民初169号原告：张伟，女，1958年8月16日出生，住址辽宁省调兵山市。 被告：沈阳时代金科置业有限公司，住所地沈阳市沈北新区兴明街34号。 统一社会信用代码：912101136919942181。 法定代表人：彭大成，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：翟婷婷，系辽宁博雅律师事务所律师。 原告张伟与被告沈阳时代金科置业有限公司商品房预……