金融借款合同纠纷 （2021）鲁04执复29号

本案的申请执行人是中国农业银行股份有限公司枣庄东城支行，被执行人是种衍台、褚福文和枣庄市海天房地产开发有限公司。此案该院于2020年9月25日执行完毕并结案，执行程序已终结。异议人周艳华仅是案外人，所提的异议内容是对执行中处理的房产排除执行的问题，要求此案恢复执行缺乏法律依据。因此，异议人的异议不符合法律规定的执行异议受理条件，应予驳回。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款之规定，裁定如下驳回异议人周艳华的异议申请。周艳华不服向本院复议称：1.市中区法院对案涉房产拍卖程序违法。市中区法院知情涉案房产已被其占有，未通知其主张权利，且在拍卖公告中未对房产瑕疵和权利负担进行公示。2.法院错误执行其财产，裁定终结执行违法。3.其已与枣庄市海天房地产开发有限公司签订《海天泰和园商铺认购协议书》，购得涉案房产，并已支付全部房款。未办理不动产登记手续非本人原因。其已占有使用涉案房产，系实际所有权人，有权提出异议。4.申请人的异议符合执行异议受理条件，法院应依法审查。本院查明事实与市中区法院查明事实一致。另查明，2020年6月23日，涉案房屋进入变卖

本案的申请执行人是中国农业银行股份有限公司枣庄东城支行，被执行人是种衍台、褚福文和枣庄市海天房地产开发有限公司。此案该院于2020年9月25日执行完毕并结案，执行程序已终结。异议人周艳华仅是案外人，所提的异议内容是对执行中处理的房产排除执行的问题，要求此案恢复执行缺乏法律依据。因此，异议人的异议不符合法律规定的执行异议受理条件，应予驳回。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款之规定，裁定如下驳回异议人周艳华的异议申请。周艳华不服向本院复议称：1.市中区法院对案涉房产拍卖程序违法。市中区法院知情涉案房产已被其占有，未通知其主张权利，且在拍卖公告中

山东省枣庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁04执复29号复议申请人：周艳华，女，1973年6月24日出生，汉族，住枣庄市市中区。委托诉讼代理人：宗志，山东舜天（枣庄）律师事务所律师。委托诉讼代理人：宗兆发，山东舜天（枣庄）律师事务所律师。申请执行人：中国农业银行股份有限公司枣庄东城支行。住所地：枣庄市市中区龙头中路**。负责人：马晓东，行长。被执行人：种衍台，男，1965年9月4日出……