租赁合同纠纷 （2020）黔05民终8105号

被告兴平砂石厂自认其确承诺每年向原告支付10000元“养老费”，而其未提交证据证实此协议是在受胁迫的情况下达成，故此应为被告兴平砂石厂的真实意思表示，此“养老费”应为对此前约定的租金的累加，性质应为租金。被告占用了原告的土地用于开采砂石，故无论双方之间的租赁合同是否有效，被告均应按约向原告支付相应的占用费。被告拖欠原告的“养老费”未满三年，现原审法院无法知晓被告今后是否仍将继续使用原告的土地，故原审法院对原告主张的占用费予以计算至2020年6月11日（开庭日）为宜，从2018年9月26日计算至2020年6月11日的占用费为10000×(12+8.5)／12=17083元。另外，原告的土地系由被告兴平砂石厂占用，故该17083元占用费应由被告兴平砂石厂承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：一、由被告威宁县兴平砂石厂于本判决生效之日起十日内支付原告邹二祥、夏玉英计算至2020年6月11日的土地占用费17083元；二、驳回原告邹二祥、夏玉英的其他诉讼请求。如未按本判决指

被告兴平砂石厂自认其确承诺每年向原告支付10000元“养老费”，而其未提交证据证实此协议是在受胁迫的情况下达成，故此应为被告兴平砂石厂的真实意思表示，此“养老费”应为对此前约定的租金的累加，性质应为租金。被告占用了原告的土地用于开采砂石，故无论双方之间的租赁合同是否有效，被告均应按约向原告支付相应的占用费。被告拖欠原告的“养老费”未满三年，现原审法院无法知晓被告今后是否仍将继续使用原告的土地，故原审法院对原告主张的占用费予以计算至2020年6月11日（开庭日）为宜，从2018年9月26日计算至2020年6月11日的占用费为10000×(12+8.5)／12=17083元。另外，原告的土地系由被

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黔05民终8105号上诉人（原审被告）：威宁县兴平砂石厂。住所地：威宁县六桥街道建设东路**。经营者：陈明仙。统一社会信用代码：91520526MA6F1R1311。委托诉讼代理人（特别授权）：何华，贵州四立律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈明仙，女，汉族，1965年8月31日生，住贵州，住贵州省威宁县iv>上诉人（原审被告）：夏天智，男，……