确认合同效力纠纷 （2019）内09民终1062号

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，当事人订立、履行合同，应当遵守法律，尊重社会公德，不得侵害他人的合法权益。目前在乌兰察布市集宁区民政局婚姻登记机关档案显示，张某与周某1现在仍属夫妻关系。被告周某1在出售房屋时隐瞒了与张某的婚姻事实，且经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。被告李某以善意取得诉争房屋所有权的答辩理由无事实和法律依据，不予支持。原告张某主张二被告之间签订的房屋买卖协议无效，符合法律规定，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：被告周某1与被告李某订立的房屋买卖合同无效。案件受理费100元，减半收50元，由被告周某1负担。 上诉人周某1提交新证据。1、2002年5月15日集宁市劳动就业局为张某出具的证明。张某以原集宁市第三百货公司宣告破产，因本人离婚、身体有病没有任何经济收入无法抚养正在念小学的女儿，向集宁市劳动就业局申请办理最低保障金。2002年4月15日集宁市第三百货公司证明2份；2005年7月4日张某自己书写的申请书3份。以与前夫离婚、身体有病没有任何经济申请按社会最低生

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，当事人订立、履行合同，应当遵守法律，尊重社会公德，不得侵害他人的合法权益。目前在乌兰察布市集宁区民政局婚姻登记机关档案显示，张某与周某1现在仍属夫妻关系。被告周某1在出售房屋时隐瞒了与张某的婚姻事实，且经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。被告李某以善意取得诉争房屋所有权的答辩理由无事实和法律依据，不予支持。原告张某主张二被告之间签订的房屋买卖协议无效，符合法律规定，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：被告周某1与被告李某订立的房屋买卖合同无效。案件受理费10

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内09民终1062号 上诉人（原审被告）：周某1，现住巴盟五原县。 委托诉讼代理人：周某2，现住内蒙古巴彦淖尔市五原县，系上诉人周某1之子。 委托诉讼代理人：宋某，内蒙古宜德律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：李某，现住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：任某，内蒙古典和律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张某，现住乌兰察布市。 ……