装饰装修合同纠纷 （2018）苏05民终10219号

就涉案的康来特大厦一、二层装修工程，依据《工程造价咨询报告书》中显示的施工单位，结合第三人高建初的陈述及金榜公司、康来特公司的沟通记录，能够显示金榜公司已实际为涉案工程进行了装修，故金榜公司有权作为施工人就已经完成的工作成果向发包方主张支付相应的对价。康来特公司虽称因股东变更不清楚工程实际的施工情况，但未提供证据证明涉案工程存在其他施工方的事实，故一审法院对康来特公司该抗辩不予采纳。本案工程的发包方应为康来特公司，理由如下：1.通过康来特公司委托华夏公司进行审价、向金榜公司提供开具发票、向金榜公司发送审价报告要求协商等行为综合可看出，康来特公司认可涉案的装饰装修合同发生在双方之间；2.金榜公司告实际为康来特公司的办公楼进行了装修，并交付了工作成果，康来特公司已经实际享受了装修所产生的利益；3.高建初亦确认装修工程是由康来特公司发包给金榜公司，高建初仅作为康来特公司的代表处理工程建设事宜。故就金榜公司已完成的工作成果，康来特公司作为装饰装修合同关系的相对方，理应支付相应的对价。就工程款，本案的《工程造价咨询报告书》经核实系康来特公司委托作出并向金榜公司发送了该报告，金榜公司对该报告确认的

就涉案的康来特大厦一、二层装修工程，依据《工程造价咨询报告书》中显示的施工单位，结合第三人高建初的陈述及金榜公司、康来特公司的沟通记录，能够显示金榜公司已实际为涉案工程进行了装修，故金榜公司有权作为施工人就已经完成的工作成果向发包方主张支付相应的对价。康来特公司虽称因股东变更不清楚工程实际的施工情况，但未提供证据证明涉案工程存在其他施工方的事实，故一审法院对康来特公司该抗辩不予采纳。本案工程的发包方应为康来特公司，理由如下：1.通过康来特公司委托华夏公司进行审价、向金榜公司提供开具发票、向金榜公司发送审价报告要求协商等行为综合可看出，康来特公司认可涉案的装饰装修合同发生在双方之间；2.金榜公司

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终10219号上诉人（原审被告）：太仓康来特房地产开发有限公司，住所地太仓港港口开发区。法定代表人:李德仑，该公司执行董事。委托诉讼代理人：宋欣，山东圣和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏州金榜空间建筑装饰工程有限公司，住所地太仓市城厢镇东仓路惠阳三村24#楼1#房。法定代表人：张和平，该公司总经理。委托诉讼代理人：支伟伟，江苏金……