委托合同纠纷 （2018）皖12民终1083号
裁判要旨
涉案《商品房买卖合同》和《装修合同》合法有效。王华峰在充分考察了阜阳市颍州碧桂园房地产开发有限公司的广告宣传和样板房后，与阜阳市颍州碧桂园房地产开发有限公司签署了认购书和装修合同，应当明知阜阳市颍州碧桂园房地产开发有限公司销售的房屋为精装房。虽然双方分别签订了《商品房买卖合同》和《装修合同》，但从买卖过程中可以看出，涉案房屋是带装修房屋，装修合同约定的装修费用较高，不能真实反映装修的真实价格，应是房价款的一部分，《装修合同》并非独立于《商品房买卖合同》之外的单个合同，其应为购房合同的组成部分。故对王华峰的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款之规定，一审法院判决：驳回王华峰的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由王华峰负担。在二审期间，王华峰提交了一份房屋备案价格登记表。证明王华峰所购房屋的销售价格应为毛坯备案价格，一审认定装修费用是房价款的一部分显属错误。阜阳市颍州碧桂园房地产开发有限公司质证后认为：该证据不属于新证据；涉案房屋价格是由毛坯房价格和装修价格共同组成，两者不可分割。本院经审查认为，王华峰二
摘要
王华峰、阜阳市颍州碧桂园房地产开发有限公司委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖12民终1083号上诉人（原审原告）：王华峰，男，1984年1月12日出生，汉族，住安徽省临泉县。被上诉人（原审被告）：阜阳市颍州碧桂园房地产开发有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区文峰办事处颍州南路501号御景城小区#商业楼S1-A103，统一社会信用代码91341200MA2MW43F8K。法定代表人：杨文杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：……