租赁合同纠纷 （2019）皖01民终10177号

康源公司将其厂房及生产设备出租给庆乐坊公司用于生产经营，并收取租金，故双方之间形成租赁合同法律关系。该合同不违反法律强制性规定，双方应当严格按照合同约定履行合同义务。庆乐坊公司于2019年6月通知康源公司租赁经营至6月底，并于当月底将厂房钥匙交付给康源公司，康源公司也表示同意，故双方对合同解除事宜已达成一致，现康源公司要求解除双方之间签订的承包合同，符合法律规定，予以确认，解除时间应当为2019年6月30日。至2019年6月30日，庆乐坊公司租赁使用康源公司厂房及生产设备为21个月，根据合同约定庆乐坊公司应交付康源公司租金874999.9元（500000元÷12个月×21个月），已支付87万元，尚欠租金4999.9元，现康源公司主张，予以支持。对于康源公司于2018年4月份支付的特种设备检测检修费用47000元，该费用应为设备生产运行所需维护开支，发生在庆乐坊公司租赁使用期间，根据合同约定，应当由庆乐坊公司承担，现康源公司仅主张4万元，系当事人权利的自由行使，不违反法律规定，予以支持。刘庆文和裴菊花自愿向康源公司出具无限连带责任保证函，承诺对庆乐坊公司承包合同项下责任承担连带责任，故对

康源公司将其厂房及生产设备出租给庆乐坊公司用于生产经营，并收取租金，故双方之间形成租赁合同法律关系。该合同不违反法律强制性规定，双方应当严格按照合同约定履行合同义务。庆乐坊公司于2019年6月通知康源公司租赁经营至6月底，并于当月底将厂房钥匙交付给康源公司，康源公司也表示同意，故双方对合同解除事宜已达成一致，现康源公司要求解除双方之间签订的承包合同，符合法律规定，予以确认，解除时间应当为2019年6月30日。至2019年6月30日，庆乐坊公司租赁使用康源公司厂房及生产设备为21个月，根据合同约定庆乐坊公司应交付康源公司租金874999.9元（500000元÷12个月×21个月），已支付87万元

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)皖01民终10177号上诉人（原审被告）：马鞍山庆乐坊食品有限公司，住所地安徽省含山县环峰镇祁门行政村，经营地安徽省含山县环峰镇食品工业园区，统一社会信用代码913405223551605131。法定代表人：刘庆文，执行董事。委托诉讼代理人：庄光先，安徽吴楚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：巢湖康源水产食品有限公司，住所地安徽省巢湖市散兵镇……