金融借款合同纠纷 （2018）湘13民终534号
裁判要旨
原告建行冷水江支行与被告黄兰香签订了《个人（商业用房）借款合同》，该合同真实有效。原告依约发放了31万元贷款，被告黄兰香未按约定偿还借款本息已构成违约。故对原告要求宣布借款提前到期，解除与被告黄兰香签订的《个人（商业用房）借款合同》项下的未履行部分的借贷关系，并要求被告黄兰香偿还借款本息的诉讼请求，予以支持。被告梁建国与被告黄兰香系夫妻关系，上述债务发生在夫妻关系存续期间，且被告梁建国作为抵押人在借款合同上签字，故该笔债务为夫妻共同债务，应共同偿还。被告黄兰香、梁建国自愿以其所有的房屋为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押成立并生效，故对原告要求享有优先受偿权的请求，予以支持。借款合同明确约定如果被告黄兰香违约，原告为实现债权产生的费用包括律师费应由被告承担，且原告提交了委托代理协议及发票证实支出了律师费1万元，未超过湖南省律师收费标准，予以支持。保证人鹏诚公司虽为该笔贷款提供阶段性连带责任保证担保，但该保证已过合同约定的保证期限，故对原告要求被告鹏诚公司承担连带清偿责任的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百
摘要
中国建设银行股份有限公司冷水江支行与冷水江市鹏诚房地产开发有限公司、黄兰香等金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘13民终534号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司冷水江支行，住所地湖南省冷水江市锑都中路44号。负责人：曾海林，该支行行长。委托诉讼代理人：卿勇，湖南淡远（娄底）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄智娟，湖南淡远（娄底）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冷水江市鹏诚房地产开发有限公司，住所地湖南省冷水江市锑都南路12号。法定代表……