金融借款合同纠纷 （2014）长中民二初字第01343号

原告浦发银行长沙分行与被告陆柱天签订的《个人接力贷房产按揭借款合同》系合同双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。浦发银行长沙分行依约向陆柱天发放了贷款1580万元，已履行了合同约定的义务，而陆柱天未按合同约定按时足额归还贷款，浦发银行长沙分行有权根据合同的约定宣布贷款提前到期，解除双方间借款合同关系，陆柱天在合同解除后应将已逾期的贷款本金、利息、罚息及未到期的贷款本金全部归还给浦发银行长沙分行，故本院对浦发银行长沙分行提出要求解除《个人接力贷房产按揭借款合同》及由陆柱天立即偿还贷款本息的诉讼请求，予以支持。对于浦发银行长沙分行要求陆柱天向浦发银行长沙分行支付实现债权的费用84万元的诉讼请求，因浦发银行长沙分行仅向本院提交《委托代理合同》，而未提交已实际支付上述费用的证据，故本院不予支持。浦发银行长沙分行已在抵押登记部门办妥房产抵押登记手续，抵押权依法设立，浦发银行长沙分行对于陆柱天的抵押房产享有优先受偿权。被告石强、陆亦子向原告浦发银行长沙分行出具的书面《共同还款承诺函》意思表示真实，合法有效。根据该承诺函

原告浦发银行长沙分行与被告陆柱天签订的《个人接力贷房产按揭借款合同》系合同双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。浦发银行长沙分行依约向陆柱天发放了贷款1580万元，已履行了合同约定的义务，而陆柱天未按合同约定按时足额归还贷款，浦发银行长沙分行有权根据合同的约定宣布贷款提前到期，解除双方间借款合同关系，陆柱天在合同解除后应将已逾期的贷款本金、利息、罚息及未到期的贷款本金全部归还给浦发银行长沙分行，故本院对浦发银行长沙分行提出要求解除《个人接力贷房产按揭借款合同》及由陆柱天立即偿还贷款本息的诉讼请求，予以支持。对于浦发

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长中民二初字第01343号原告上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段478号运达国际广场十一楼。负责人李征，该行行长。委托代理人熊庆云，湖南崇民律师事务所律师委托代理人林威，湖南崇民律师事务所律师。被告陆柱天，男，1988年6月7日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区侯家塘梓园花苑*栋*座***房。被告石强。被告……