侵害集体经济组织成员权益纠纷 （2014）海中法民一终字第719号

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条规定，土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转以及流转的方式。第三十六条：土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。第四十条：承包方之间为方便耕种和各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。第四十九条：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。本案中，土桥4.89亩土地原系荒地，其使用权属石塔第二村民小组集体所有。经村民建议，2012年3月11日，石塔第二村民小组张贴换地公告。公告张贴后，王家章等132位村民表示愿意将那畔等的土地与土桥集体荒地互相交换使用，石塔第二村民小组也同意王家章等人的换地申请。据此，根据换地协议，交换后村民原承包的那畔等土地归集体所有，而土桥4.89亩荒地属王家章等人的承包地。按照法律规定换地的132人有权把属于自己的承包地进行流转取得收益。因此，裕仕达公司

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条规定，土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转以及流转的方式。第三十六条：土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。第四十条：承包方之间为方便耕种和各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。第四十九条：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。本案中，土桥4.89亩土地原系荒地，其使用权属

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）海中法民一终字第719号上诉人（原审原告）：王永芳，男，1971年4月5日出生，汉族。委托代理人：张曙，海南商汇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：海口市琼山区凤翔街道办事处石塔村委会第二村民小组。负责人：王永贵，该村民小组组长。委托代理人：冯峰，海口市琼山区三门坡法律事务所法律工作者。委托代理人：陈圣育，男，1940年9月1日出生，汉族。上……