民间借贷纠纷 （2019）鄂01执复284号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项的规定：“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。”本案中，该院在执行源鑫公司、周兴、王翠容、王国强、周顺枝强制执行一案中，拍卖了周顺枝名下的唯一房屋，根据上述法律规定，从拍卖款中为周顺枝扣留租金的行为符合法律规定，刘从秀要求该院予以纠正的申请无事实及法律依据，对其请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题》第二条的规定，裁定驳回异议人（申请执行人）刘从秀的执行异议申请。刘从秀复议请求：一、撤销武昌区法院异议裁定；二、改判刘从秀对武昌区法院从拍卖房款中扣除20万元作为对被执行人周顺枝后期租金的异议成立，并向刘从秀发还此20万元房屋拍卖款；三、由被执行人承担诉讼费。事实和理由：该裁定适用法律错误。（一）拍卖房为空置毛坯房，周顺枝另有房屋居住，对其居住不构成影响；2012年周顺枝在武汉世茂锦绣长江三期购买了两套住房，

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项的规定：“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。”本案中，该院在执行源鑫公司、周兴、王翠容、王国强、周顺枝强制执行一案中，拍卖了周顺枝名下的唯一房屋，根据上述法律规定，从拍卖款中为周顺枝扣留租金的行为符合法律规定，刘从秀要求该院予以纠正的申请无事实及法律依据，对其请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题》第二条的规定

湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂01执复284号复议申请人（申请执行人）：刘从秀，女，1980年2月2日出生，汉族。被执行人：湖北源鑫建设工程有限公司，住所地：武汉市武昌区晒湖小区********。法定代表人：周兴，该公司董事长。被执行人：周兴，男，1962年6月29日出生，汉族。被执行人：王翠容，女，1973年5月5日出生，汉族。被执行人：王国强，男，1963年4月14日……