民间借贷纠纷 （2019）鄂0583民初1841号
裁判要旨
被告方芹向原告彭家美借款，原告彭家美通过银行账户向被告方芹银行账户转入约定的借款，双方签订了《房产抵押借款合同》，被告方芹向原告出具了借据，原告彭家美与被告方芹之间形成民间借贷关系。 合同约定了借款期限，被告方芹应当按照约定时间和期限还款。 原告要求被告方芹返还借款本金13万元的请求，本院予以支持。 合同约定借期内月利率为1.5%，未超过法律强制性规定，本院予以支持。 原被告借款期内利息已结清。 被告未按期还款，属违约。 对此，原被告既约定了违约金，又约定了逾期利息。 依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”之规定，对被告逾期还款，本院支持原告按年利率24%主张逾期还款利息。 截至2019年10月29日，被告应当支付逾期还款利息65000元，已经支付42025元，还需支付22975元。 被告以其房屋为13万借款作抵押，且办理了抵押登记，原告对抵押物的折价款或拍卖、变卖价款在抵押登记限额
摘要
彭家美与方芹民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省枝江市人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0583民初1841号原告：彭家美，女，1969年7月2日出生，汉族，住枝江市。 被告：方芹，女，1967年9月13日出生，汉族，住宜都市。 原告彭家美与被告方芹民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告彭家美到庭参加诉讼。 被告方芹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。 本案现已审理终结。 原……