（2016）黑02执复19号

当事人在执行阶段申请保全的目的是为了保证判决得以执行，债权得到实现。本案中，在于涛被查封的房产上存在他项权（抵押物权），而刘小君对于涛的权利是普通债权，依据法律规定，抵押物权优于普通债权，仅查封于涛上述房产无法保证刘小君最终实现债权，故即查封于涛的房产又查封其工资并非超标的查封。于涛申请异议称涉案被查封的房产在其与曲×的离婚协议中已经约定归婚生女于××所有，暂由曲×监管。因房屋属不动产，不动产所有权的变更应遵循法律规定，否则变更无效，故对于涛的观点本院不予支持。另外，于涛主张在离婚协议中约定每月应给于××生活费1000元，工资被冻结，每月只留给他生活费500元严重影响了未成年人于××的生活质量。因于××为于涛与曲×婚生女，虽二人已离婚，但是在于××成年前，二人对其均有抚养义务，曲×每月有固定的收入，且法院查封涉案房屋只是限制房产转卖或再次抵押，并未影响房屋的正常使用，因此，在没有其他证据予以佐证的情况下，于涛该主张不能成立。再有，依据相关规定，在齐齐哈尔地区每月500元的生活费并不低于最低生活标准。综上，本院作出（2015）建执字第400号执行裁定书并无不当，应予维持。依照《中华人民共

当事人在执行阶段申请保全的目的是为了保证判决得以执行，债权得到实现。本案中，在于涛被查封的房产上存在他项权（抵押物权），而刘小君对于涛的权利是普通债权，依据法律规定，抵押物权优于普通债权，仅查封于涛上述房产无法保证刘小君最终实现债权，故即查封于涛的房产又查封其工资并非超标的查封。于涛申请异议称涉案被查封的房产在其与曲×的离婚协议中已经约定归婚生女于××所有，暂由曲×监管。因房屋属不动产，不动产所有权的变更应遵循法律规定，否则变更无效，故对于涛的观点本院不予支持。另外，于涛主张在离婚协议中约定每月应给于××生活费1000元，工资被冻结，每月只留给他生活费500元严重影响了未成年人于××的生活质量

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）黑02执复19号申请复议人（被执行人）于涛。委托代理人高德田。申请执行人刘小君。建华区人民法院依据（2015）建商初字第204号民事调解书，受理执行刘小君申请执行于涛民间借贷纠纷一案，在执行过程中，冻结于涛工资和对于涛房屋进行查封，于涛不服，提出执行异议。建华区人民法院对执行异议审查后，驳回于涛的异议请求，于涛不服向本院申请复议，本院依法……