建设工程施工合同纠纷 （2016）吉24民初358号

《中华人民共和国招投标法》第三条规定：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。”据此，中富公司开发建设的图们市江岸小区项目依法属于必须进行招投标的项目，而中富公司未经招投标与住宅公司签订的《建设工程施工合同》，违反了本法的强制性禁止规定，故应当依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项的规定，认定该合同无效。一、关于中富公司欠付住宅公司工程价款数额的确定建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。住宅公司按照合同约定完成所有施工义务后应受支付的工程价款为9791029元，扣除中富公司直接分包项目及供材1256408元、中

《中华人民共和国招投标法》第三条规定：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。”据此，中富公司开发建设的图们市江岸小区项目依法属于必须进行招投标的项目，而中富公司未经招投标与住宅公

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民初358号原告：延吉市住宅建设有限公司，住所地吉林省延吉市河南街丛柳街2号。法定代表人：池铜新，该公司经理。委托代理人：赵基文。被告：延吉市中富房地产开发有限公司，住所地吉林省延吉市公园街101号。法定代表人：葛成修，董事长。委托代理人：张冬梅，现住吉林省延吉市。委托代理人：李书敏，吉林敖联律师事务所律师。被告：图们市图们江花园商贸……